Palais 20 chambres, 1000 m²

Tropea, Vibo Valentia (province)

PALAZZO ITALIANO (BAROQUE SICILIEN) À TROPEA - OPPORTUNITÉ RARE
Ces palais ne sont presque jamais sur le marché, ils sont généralement conservés au sein de familles pour les générations futures.
Cette propriété unique est située en plein centre de la ville antique et romantique de Tropea, qui possède plusieurs des meilleures plages de la ville de la côte tyrrhénienne.
Construit par une famille noble comme une réplique de leur maison d'origine en Sicile, ce bâtiment se compose d'environ 1000 mètres carrés de surface habitable au rez-de-chaussée et au premier étage, plus un sous-sol d'environ 300 mètres carrés avec une piscine intérieure creusée dans les fondations rocheuses, un sauna , massages et espaces de détente. De plus, il y a une terrasse sur le toit d'environ 500 m2.
Les caractéristiques comprennent de grandes entrées, des chambres grandes et élégantes, de hauts plafonds ornés de sculptures en stuc partout. Le rez-de-chaussée et le premier étage ont tous deux de beaux salons ovales. Les fenêtres et volets en bois d'origine sont en place. Cette maison respire l'histoire - le mobilier comprend des lits richement sculptés présentés aux propriétaires d'origine par le tsar de Russie il y a 300 ans (veuillez noter que ce contenu est disponible via une offre séparée).
Actuellement divisé en trois appartements spacieux, le bâtiment nécessite d'importants travaux de rénovation (par exemple, une seule des trois cuisines est fonctionnelle et seulement trois des sept / huit salles de bains).
Ce palace offre un potentiel fantastique: être transformé en hôtel de luxe; dans quatre appartements élégants ou plus; ou à rénover comme maison familiale. En tant qu'hôtel, il y a de la place pour 40 chambres avec salle de bains et des espaces de réception élégants (bien sûr, si les suites de l'hôtel étaient incorporées, le nombre de chambres serait inférieur).
En plus du commerce touristique saisonnier de Tropea (estimé à 540000 € par saison pour un hôtel de 40 chambres, 5 *), cette ville romantique et atmosphérique offre un potentiel de revenus hors saison sérieux - provenant de mariages, d'amateurs d'architecture historique , conférences, cérémonies de remise des diplômes, etc.
La propriété occupe presque un pâté de maisons entier et dispose de deux allées (une à l'avant, une à l'arrière) et les jardins s'étendent sur environ 500 m². Pour le moment, il y a un parking pour 8 voitures et plus.
Bien que de style baroque sicilien, la propriété a été construite il y a 70 ans et bénéficie donc de fondations et de constructions solides. L'électricité et l'eau courante sont connectées et, bien qu'il n'y ait pas de chauffage central pour le moment, la maison peut être connectée au réseau de gaz de Tropea. L'agent, Cristian Buttafuoco, offre une gestion professionnelle de toute restauration. Tous les services sont fournis par des constructeurs, des artisans, etc. Fiable et référencé.

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