Maison de campagne 2 chambres, 141 m²

Tropea, Vibo Valentia (province)

A vendre projet de nouvelle construction sur la Costa Degli Dei
Vous rêvez d'une maison écologique, moderne, vue mer, endroit calme, proche du village, confort très proche, plage à deux pas? Le rêve deviendra réalité entre TROPEA et Capo Vaticano, en Calabre. La première maison de la région, éco-durable, avec des matériaux naturels et un design moderne / classique. Vue enchanteresse sur les îles Éoliennes et Stromboli sont en hommage. A deux pas de la ville, dans un quartier très calme. Pour les gens, qui font les calculs pour un bon avenir calme et économique et vivre en paix, sans aucun problème d'humidité et à bon prix. Pour le couple, qui apprécie la valeur de vivre dans un environnement naturel et sain avec une structure en bois. Revêtements avec des matériaux naturels et respectueux de l'environnement. La maison est située à l'ouest (côté mer). Style moderne avec des lignes claires, sur une particule à 115m d'altitude Il dispose d'une cuisine-salon, 1 chambre double, 1 chambre, salle de bain/douche, cave, garage, local technique. Vous pouvez choisir la finition intérieure que vous aimez, les couleurs qui vous attirent le plus, les sols que vous souhaitez fouler avec joie, et le type de jardin à votre goût et à votre goût. La division interne est encore modifiable, ainsi que l'aspect extérieur. Nous vendons terrain avec projet approuvé, construction au moment de la vente, si désiré. Il y a aussi la possibilité d'acquérir le seul terrain avec le projet approuvé
pour construire à votre goût. Construction de charpentier d'ing suisse.
Climat:
• Été : entre 22 ° et 24 ° la nuit et 35 ° maxi de jour
• hiver : entre 3 min de nuit et une moyenne de 12 °/15 ° de jour
Avec la technique de la façade ventilée, les coûts d'énergie pour le chauffage et / ou
refroidissement sera abattu de 80%
Emplacement
• À Santa Domenica di Ricadi, entre Capo Vaticano et Tropea / Calabre
• petit quartier périphérique avec quelques maisons, chemin aveugle
• Vue sur les îles Éoliennes et Stromboli
•1,5 km de la mer et de la plage de Formimili
•1.5 km du supermarché - Conad -
• 2 km du centre-ville
• 5 km de Tropea
• 60 km de l'aéroport de Lamezia Terme
Nombres:
• 1320 m2 de terrain
• Maison moderne et écologique d'environ 56 m2, 1 étage
• terrasse couverte ~ 20 m2
• garage semi-sous-sol d'environ 20 m2
• Cave / technique ~55 m2
•Cuisine / salon, chambre double, salle de bains douche, chambre, placard
Système de construction
•Fondations: en béton armé et vibré
• Garage au sol: en brique, chape allégée isolée, carrelage
• Cave au sol: panneaux en bois / lamellé
• Sol / toit : Vue sur le bois, structure porteuse isolée
• Face : ventilé avec panneaux plâtrés ou bois
• Structure des murs porteurs: bois isolé 140mm
• Manteau: 35mm de fibre de bois
• Vêtements intérieurs: Craie-fibre
•Sous-sols: Cadre en bois, recouvert de craie-fibre
• Écologique, ANTISISMIQUE et avec des matériaux naturels
• Temps de construction réduit
• Construction sans eau - pas d'humidité en construction à éliminer
(ciment armé, massif, etc.)
valeurs U
• (transmittance thermique) demandé du 01 '01-2021 à Ricadi (zone climatique 'C')
- Couvertures verticales U = 0,34 W/m2K
- Couvertures horizontales U = 0,32 W/m2K
• Projet Bonati
- couvertures verticales U= ~0,20 W/m2K
- Couvertures horizontales U= "0,11 W/m2K"
Technique:
• Termique solaire avec stockage
• Cuisine à induction
• Chauffage / refroidissement: Climatisation avec fonction de dé-
humidification avec pompe à chaleur = faible consommation
• Prises électriques, téléphoniques et internet
• prises pour système satellite
• Citophone avec caméra vidéo
• Préparation pour caméras de surveillance externes
LES DIFFÉRENTS VANS
Cuisine-salon
• Fenêtre à deux portes au-dessus de l'évier, côté sud (vue de la porte)
• Préparation pour cuisine (eau, drain, électricité)
• Sol:
• Apparemment: Craie-fibre
•plafond: Bois naturel face à la vue
Séjour:
• Fenêtre coulissante vers le balcon, côté ouest
• Fenêtre à deux portes côté nord
• Sol:
• Apparemment: Craie-fibre
• Sous-sol: Bois naturel face à la vue
Chambre double:
• Fenêtre à deux portes côté est (aube)
• Sol:
• Apparemment: Craie-fibre
• Sous-sol: Bois naturel face à la vue
Chambre à coucher :
• Fenêtre deux portes côté est (aube)
• Sol:
• Apparemment: Craie-fibre
• Sous-sol: Bois naturel face à la vue
Salle de bain/douche:
• Fenêtre deux portes côté est
• Sol:
• Apparemment: Céramique
• Sous-sol: Bois naturel face à la vue
• douche au rez-de-chaussée
• Douche en cristal trempé
• WC mural avec douche intégrée
• Évier en cristal coloré avec sous-sol
• pré-installation d'eau, d'évacuation et de prise pour machine à laver
• Chauffage pour salle de bain
Versions
Inclus Extra
Sol
PVC Vinilic en clic Parquet en bois / grès cérame
Murs
Craie-fibre
Salle de bain: Céramique
Panneaux de fibres de bois plâtrés avec
argile (régulateur d'humidité)
Grenier
bois naturel (panneaux) Panneaux en fibre de bois plâtrés avec
argile (régulateur d'humidité)
Façade
Façade ventilée avec panneaux plâtrés - Avec panneaux HPL
- bois
Toit
1 pluvial, structure en bois lamellé
Porte d'entrée
Porte moderne, isolée avec coupure
thermique
Portes intérieures
Style moderne
Fenêtres
Intérieur bois, revêtement extérieur
aluminium, verre 1caméra, bronze
Chauffage
Climatiseur multisplit
Radiateur pour serviettes dans la salle de bain
Technique
Termico-solaire avec stockage d'eau
chaud sanitaire
Irrigation du jardin automatique
Portail
Portail piétonnier
Porte d'allée coulissante électrique
Le prix:
95'000,00€ par terrain avec projet approuvé
245 '000,00€ par projet comme description clé en main
Pour toute question, n'hésitez pas à contacter l'agence.
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