Maison 3 chambres, 200 m²

Tropea, Vibo Valentia (province)

Près de la frontière entre la municipalité de Ricadi et celle de Tropea se dresse "Residenza Leucolea". Le grand terrain d'environ 1 100 mètres carrés, immergé dans le maquis méditerranéen et situé dans une zone vallonnée, abrite la structure d'habitation de style ferme clair avec des finitions typiquement méditerranéennes. Le skiline se caractérise par une vue qui embrasse le golfe de Sant'Eufemia au nord-est sur les îles Éoliennes avec le volcan de Stromboli au premier étage. Le logement comprend un volume central qui s'élève sur deux étages avec un toit en pavillon, agrandi au rez-de-chaussée, avec deux superfections le long de l'axe principal et couvertes de couches simples et spéculaires. Au rez-de-chaussée sur le front est il y a un porche, donnant sur le salon / salle à manger, qui se transforme en terrasse dans l'élévation du sol et projette la vue sur le golfe de Sant'Eufemia. Une grande pergola pavée est située au nord, côté mer. Le lot présente une ligne de sédiments avec une tendance ascendante décroissante négligeable sur l'axe sud-nord. Convient à la plantation de pelouse, le jadino est bordé par une cour d'oliviers située le long des limites de la propriété. La piscine, conçue comme une opération optionnelle, est située sur la façade nord pour compléter la zone du bâtiment. A l'altitude ± 0.00 se dresse le rez-de-chaussée qui accueille dans son intégralité le salon composé de: - salle à manger séjour 52 m2 - cuisine 18 m2 - dressing et salle de bain 10,1 m2 - cellier 2,2 m2 - local technique 4,1 m2. En cotinité avec les espaces fonctionnels de la cuisine et du salon, il y a deux grands espaces extérieurs, l'un pergola et l'autre loggia, relativement de 50 et 23 mètres carrés qui caractérisent l'architecture du bâtiment le rendant naturellement projeté vers l'extérieur. A l'altitude + 3,00 le premier étage est identifié comme zone de couchage, il se compose de: - chambre double 15,2 m2 - chambre double 13,2 m2 - salle de bain 4,1 m2 - espace de distribution 7 m2. L'accès à la zone nuit est faisable grâce à l'utilisation d'un escalier intérieur flanqué d'une double hauteur et d'un escalier extérieur avec accès indépendant. La grande terrasse, qui sert de dallage pour le porche en contrebas, est accessible depuis les chambres.L'harmonie de la composition architecturale de la villa évoque la culture historique des lieux où elle se dresse à travers l'utilisation de finitions classiques mais minimales, assistée par un système de construction contemporain soutenu par l'utilisation de matériaux et techniques de construction qui garantissent les meilleures normes sismiques et énergétiques. Coppo et contre-coppo flambé clair pour les toitures, pierre naturelle pour les fenêtres et seuils dans les trous et les traversées, le blanc absolu pour le plâtre peint des remous extérieurs brisé par les greffes des volumes qui reposent de manière ordonnée et symétrique sur le corps de l'usine centrale. Le jeu des ombres créées par les failles qui couronnent les trous et les éléments d'escrime, tels que la pergola et la loggia, renforce le style de la ferme. La structure est construite avec des composants de CSA et tamponnée avec des briques de type porroton couvertes par le système de manteau selon les techniques et réglementations les plus récentes en vigueur. Le toit est construit avec une structure en bois dûment ancrée sur un grenier en béton, le système est de type aéré pour assurer le plus grand confort de vie du point de vue de l'isolation thermique. Les arbres en bordure de la propriété augmentent la protection des propriétés voisines en augmentant le niveau d'intimité d'un quartier à faible densité de population. Ce schéma propose une alternative à la solution d'ameublement précédente. Il s'agit, dans le respect des fils fixes du bâtiment ainsi que de l'ordre et de la taille des trous, d'inverser l'ordre fonctionnel des étages en transférant ainsi le salon au niveau supérieur et la zone nuit au rez-de-chaussée. La solution permet la construction de trois chambres d'environ 14 mètres carrés avec salle de bain attenante, un espace de service commun d'environ 21 mètres carrés et la possibilité pour deux chambres d'avoir une sortie de pertinence à l'extérieur. A l'étage, en conservant la double hauteur et la double communication de l'étage, interne et externe, il est possible de créer une kitchenette de 10,5 mètres carrés et une salle à manger d'environ 24 mètres carrés avec service de étage entreposé.
Villa prix 450 000 euros
B & B prix 490,000 Euro piscine inclus
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