Villa 3 chambres, 150 m²

Drapia, Vibo Valentia (province)

Villa de prestige avec vue panoramique sur le Golfe de Lamezia, à quelques minutes de Tropea
Dans le charmant Borgo de Gasponi, dans la commune de Drapia, à quelques minutes seulement de la splendide Tropea et des merveilleuses plages de la Costa degli Dei, nous proposons à la vente une villa d'environ 150 m², caractérisée par une qualité de construction élevée, de larges espaces extérieurs et des possibilités d'extension extraordinaires.La propriété est située sur un terrain de plus de 300 m² de jardin, agrémenté d'une splendide terrasse panoramique d'environ 70 m², d'où l'on jouit d'une vue suggestive sur le Golfe de Lamezia et sur la mer.
Qualité de construction et technologie
La villa a été réalisée avec une attention particulière à la qualité des matériaux et à la solidité de la construction.Les fondations ont été réalisées avec soin, avec des excavations dotées de tuyaux de drainage de 120 mm et un système spécifique d'imperméabilisation par des membranes spécialisées, étudié pour prévenir les problèmes d'humidité.
L'habitation est également équipée de:
cape thermique extérieur;
système de vidéosurveillance périmétrique;
système d'alarme;
volets électriques;
système domotique entièrement intégré, gérable directement depuis le téléphone;
pannaux solaires pour la production d'eau chaude;
installation photovoltaïque pour la production d'électricité;
brassement au réseau de gaz méthane;
installation de chauffage avec radiateurs;
installation de climatisation centralisée;
menuiseries de dernière génération, caractérisées par des normes d'isolation et de qualité élevées.
Tous les systèmes ont été conçus selon des critères modernes, dans le but de garantir confort, efficacité et sécurité.
Un séjour pensé pour le confort
Le séjour représente l'un des environnements les plus caractéristiques de la villa et est agrémenté de la présence d'une cheminée dotée d'un aspirateur, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois les plus frais.Directement annexé au séjour se trouve également le garage, une caractéristique particulièrement pratique et fonctionnelle : il est en effet possible d'y accéder directement également avec l'automobile, rendant extrêmement pratique l'entrée et le raccordement avec l'habitation.Un projet avec d'énormes possibilités d'extension
L'un des aspects les plus intéressants de la propriété est représenté par ses importantes possibilités de développement.La villa a été conçue prévoyant la possibilité de réaliser jusqu'à deux étages supplémentaires, si cela est permis par la réglementation et les instruments urbanistiques en vigueur.
Les escaliers et les dispositions nécessaires pour l'éventuelle extension verticale ont déjà été prévus lors de la conception.Il y a également deux accès indépendants supplémentaires, situés latéralement par rapport aux escaliers qui mènent à la terrasse, avec possibilité d'accès piétonnier et carrossable.Cette caractéristique offre une opportunité importante à l'avenir d'une éventuelle extension, car elle permettrait d'organiser les éventuels nouveaux étages avec des accès indépendants, augmentant considérablement la flexibilité de la propriété.
Une vue destinée à devenir encore plus spectaculaireActuellement, la grande terrasse d'environ 70 m² permet de profiter d'une vue panoramique splendide sur le Golfe de Lamezia.La possibilité de réaliser des étages supplémentaires permettrait de monter les espaces de vie à une altitude encore plus élevée, offrant une vue sur la mer encore plus large et suggestive.C'est précisément pour les caractéristiques de la propriété et pour sa position qu'il avait également été envisagé de transformer les éventuels étages supplémentaires en une structure d'accueil, comme par exemple un B&B, créant ainsi une opportunité d'investissement touristique intéressante.
Prédisposition pour la piscine
Un élément d'intérêt supplémentaire est la possibilité de réaliser une piscine privée.La zone a déjà été identifiée et préparée pour permettre aux futurs propriétaires de réaliser cet intervention, transformant le jardin en un véritable espace dédié à la détente et à la convivialité.La réalisation de la piscine valoriserait davantage la villa, la rendant encore plus intéressante tant en tant qu'habitation privée qu'en tant qu'éventuel investissement touristique.
Une solution prête à vivre
La villa sera également livrée entièrement meublée, avec tous les meubles inclus dans la vente.Il s'agit donc d'une solution pratiquement prête à l'emploi, idéale pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de qualité et pouvoir l'habiter immédiatement, sans avoir à faire d'autres interventions de meubles.
Une propriété rare au cœur de la Costa degli Dei
Cette villa représente une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une propriété près de Tropea qui puisse offrir simultanément :qualité de construction, technologie, efficacité énergétique, sécurité, larges espaces extérieurs, vue panoramique, garage, possibilité de piscine et importantes possibilités d'extension.
La position de Gasponi, dans la commune de Drapia, permet également de vivre dans un contexte calme et réservé, tout en restant à quelques minutes de Tropea, de la mer et de toutes les principales attractions de la Costa degli Dei.Une propriété pensée non seulement pour être habitée aujourd'hui, mais aussi pour offrir d'importantes possibilités de valorisation et de développement à l'avenir.Une villa de qualité, déjà prête à vivre, avec une vue splendide sur la mer et avec le potentiel de devenir une propriété encore plus exclusive.
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Disponibilité limitée, alors réservez votre place dès maintenant. ”
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