Appartement 2 chambres, 180 m²

Drapia, Vibo Valentia (province)

Appartement Indépendant avec Jardin – Localité San Giovanni (Entre Caria et Brattirò)
À seulement 5 minutes de Tropea et des merveilles de la Costa degli Dei, immergé dans le calme et le vert de la campagne calabraise, nous proposons à la vente une magnifique propriété située au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement deux étages.
Cette solution est idéale pour ceux qui recherchent une intimité maximale, de grands espaces et le contact avec la nature, sans renoncer au confort des services et des centres habités (Caria et Brattirò), facilement accessibles en voiture ou à pied.
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Caractéristiques Principales
•Superficie intérieure : environ 170 m²
•Jardin privé : environ 150 m²
•Chambres : 2 chambres spacieuses et lumineuses
•Salles de bains : 2 salles de bains (dont une spacieuse avec cabine de douche moderne)
•Annexes incluses : Box auto couvert, portion de grenier et portion de terrasse de construction récente
•Accès : Entrée privée avec portail indépendant
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Description des Intérieurs
L’appartement, qui bénéficie d’un excellent entretien constant, s’ouvre sur un hall d’entrée confortable menant aux différents espaces de la maison :
•Zone Jour : Une cuisine habitable et un grand salon séparé, caractérisés par un style classique et accueillant avec de magnifiques sols à motifs géométriques.
•Zone Nuit : Deux chambres matrimoniales de dimensions généreuses, extrêmement lumineuses grâce aux grandes fenêtres.
•Les Salles de Bains : La propriété dispose de deux services bien répartis, dont une récemment rénovée avec des finitions modernes, une cabine de douche en maçonnerie et de vastes espaces.
Confort et Chauffage : La maison est équipée d’une prédisposition pour l’installation d’un système de chauffage (avec radiateurs à installer). Dans une position stratégique et centrale se trouve un poêle à granulés de dernière génération, parfaitement capable de chauffer l’ensemble de l’unité immobilière de manière efficace et économique.
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Les Extérieurs et la Valeur Ajoutée
L’extérieur est le véritable point fort pour les amoureux de la nature : un jardin privé d’environ 150 m², déjà planté d’arbres fruitiers et de plantes ornementales (dont des oliviers, des agrumes et un yucca suggestif), parfait pour des moments de détente en plein air, des dîners d’été ou pour ceux qui ont des animaux de compagnie. Complète la propriété un box auto couvert confortable.
Ajoutent de la valeur au bien une portion de grenier et une portion de terrasse, réalisées il y a quelques années selon les techniques de construction les plus modernes.
Opportunité Unique : Pour ceux qui souhaitent davantage d’espace vert, il est possible d’acheter un terrain agricole adjacent d’environ 1000 m², idéal pour démarrer un potager biologique, des cultures locales ou pour étendre davantage la propriété.
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La Position
Située dans la tranquille Localité San Giovanni, la propriété bénéficie d’une position stratégique enviable :
•Immergée dans la campagne, entre les villages typiques de Caria et Brattirò.
•À seulement 5 minutes en voiture de Tropea, la « Perle de la Tyrrhénie », et des plages blanches et des eaux cristallines de la Costa degli Dei.
•Le compromis parfait entre la confidentialité de la vie à la campagne et la proximité de la mer et de la vie nocturne estivale.
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Pour obtenir des informations, des plans ou pour fixer une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.