Appartement individuel 2 chambres, 200 m²

Briatico, Vibo Valentia (province)

Briatico (VV), via filanda, à 12 km de Tropea et à 15 km de Pizzo Calabro. À seulement 40 minutes de l'aéroport international de Lamezia Terme.

Luxueux appartement panoramique totalement indépendant dans une villa de seulement 3 appartements située au premier étage et rez-de-chaussée dans un environnement très calme. Depuis l'accès piéton, par l'escalier extérieur, vous accédez à la propriété de 200 m² composée d'un grand espace de vie ouvert de plus de 50 m², couloir menant à la chambre principale avec salle de bain avec grande douche, deuxième chambre double et deuxième salle de bain avec baignoire.
Le plan d'étage a été conçu pour obtenir facilement une troisième chambre en réduisant le salon et en créant la porte du couloir devant la salle de bain. Le premier étage est complété par un portique de 40 m² avec piliers et combles en béton vibré d'aspect apparent, donnant sur le jardin et l'allée piétonne et le trottoir d'enceinte carrelé et permet de déjeuner à l'extérieur.
L'escalier intérieur mène au garage, au sous-sol et à la buanderie avec salle de bain et douche.

Matériaux de haute qualité, carrelage de haute qualité, portes et fenêtres extérieures en aluminium, intérieur en aluminium extérieur et bois intérieur avec double vitrage, le tout complété par des moustiquaires. Porte blindée pour accéder à la cour, entrée piétonne électrique. Systèmes entièrement autonomes. Le système de chauffage a une chaudière au gaz naturel, des tuyaux en cuivre, des radiateurs en fonte.
Les murs extérieurs sont tous revêtus de terre cuite plâtrée pour protéger les piliers et les poutres. Les murs d'enceinte sont composés de 13 dalles enduites sur les deux faces + deux dalles de styrodur isolant BASF de 5cm chacune + 13 dalles enduites à l'extérieur. Toit à deux versants avec tuiles en terre cuite. Tours de cheminée construites en briques pleines.


La propriété comprend un beau jardin de 550m², le tout bordé d'un garde-corps très solide en fer galvanisé. On y trouve des plantes ornementales, des oliviers centenaires, des palmiers et des arbres fruitiers. Possibilité de construire une grande piscine. Au rez-de-jardin, entièrement carrelé d'éléments préfabriqués en béton, se trouve une fosse lumineuse de 25 m² idéale pour le stockage des outils et qui isole complètement le bâtiment de l'humidité et de toute infiltration. Il y a aussi une salle avec autoclaves et stockage municipal d'eau potable. Cour de 70m² dans laquelle il y a des raccordements à l'égout municipal et à la condensation. L'ensemble du bâtiment repose sur une dalle surélevée du sol en contrebas de 1,50 mètre pour créer une isolation par vide d'air

A proximité immédiate, au maximum à 500mt : supermarché, pharmacie, poste, bar, glacier, pizzeria, bureau de tabac, marchand de journaux, carburant

L'appartement est vendu complet avec tous les meubles comme sur les photos, cuisine chateau d'ax neuve, table en verre. Tous les appareils sont en classe A.