Maison individuelle , 400 m²

Santa Severina, Crotone (province)

Investissement immobilier à Santa Severina

Une solution d'investissement immobilier à usage résidentiel est disponible, idéale pour créer une maison confortable ou une structure d'hôtel touristique.

À cet égard, il convient de noter la possibilité d'un parking gratuit pour les voitures et la possibilité d'arriver même sans véhicule à la place principale de la ville à seulement 300 mètres.

La propriété située à Santa Severina donne directement sur la vallée du Marchesato.

La structure, indépendante, se compose actuellement de deux unités résidentielles, de deux entrepôts et d'un autre plan à usage de stockage (déclaré récemment à cet effet) mais auparavant également à des fins résidentielles.

Précédemment, la structure a été utilisée par la municipalité de Santa Severina.
En particulier actuellement, la propriété se compose de ;

• 170 mètres carrés commerciaux à usage résidentiel
• 220 mètres carrés de débarras (ancienne destination résidentielle)
• espaces extérieurs et cours pour une superficie totale de 231 mètres carrés.

Annexes à cette annonce une vidéo de présentation et quelques photos de l'intérieur. il n'a pas été possible d'accéder à tous les espaces pour le moment.

Un de nos architectes effectuera prochainement des conceptions de modification maximale pour mieux mettre en valeur cet investissement immobilier.

La propriété doit être restaurée.

La région
La propriété est située dans le quartier de Grecia, une zone archéologique de grand intérêt.
Juste à côté de cette propriété, il y a un chemin d'intérêt archéologique qui a déjà été inséré en 2010 dans un projet de rénovation urbaine appelé "Cavalcata di Santa Anastasia" où se trouvent des grottes et des découvertes archéologiques de différentes époques historiques, l'ancienne porte (au sommet de la falaise) et la ruine d'une église (avec compartiment hypogée ci-dessous) et les imposants vestiges (piliers et murs) de ce qui pourrait être une ancienne synagogue. Le projet n'a pas encore été achevé.

Santa Severina

Santa Severina est un ancien village médiéval historiquement connu sous le nom de grec Siberene, situé au centre de la province de Crotone, à mi-chemin entre la mer Ionienne et les montagnes de la Sila, au centre d'un magnifique paysage vallonné, avec la rivière Neto qui longe son territoire.
Le village se dresse sur un éperon de tuf surplombant la vallée de la rivière Neto. En quelques jours, à l'aube, lorsque la brume enveloppe la vallée sous la base rocheuse qui le soutient, elle ressemble à un grand navire en pierre.
Pour preuve de la domination byzantine, reste le quartier de la Grèce, dans la zone orientale, pratiquement intact du point de vue urbain, où les maisons sont toutes éblouies sur l'éperon rocheux d'où se trouve le panorama du Marchesato.

• Le baptistère, l'ancienne cathédrale, l'église de Santa Filomena et d'autres ruines réparties sur le territoire, sont les témoignages les plus apparents de l'époque de Byzance.
• Le Baptistère, auquel on accède par un portique de la cathédrale, est le plus ancien monument byzantin de la Calabre : construit entre VIIIe et IXe siècles, à base circulaire avec croix grecque insérée, à l'origine c'était un martyrium et seulement plus tard il a été utilisé comme baptistère.
• L'église de l'Addolorata, datant de l'époque pré-normale, se dresse sur les vestiges de l'ancien évêché et conserve de nombreux éléments de l'ancienne cathédrale consacrée en 1036. L'intérieur de trois nefs, construit au XVIIe siècle, abrite un bel autel baroque.
• L'église de Santa Filomena, un exemple intéressant de l'architecture byzantine-normale, est une construction du XIe siècle composée de deux chapelles superposées rectangulaires, avec une coupole ornée de colonnes (raison typique des bâtiments arméniens) et deux portails normands. Ce qui était autrefois l'église du Puzzoleo, restaurée, agit aujourd'hui comme une crypte de Santa Filomena. Il contenait une belle eau de marbre pair, aujourd'hui au musée diocésain.

Le château de Santa Severina a été construit en 1076 par les Normands sur les vestiges d'une ancienne fortification byzantine achetée en 1905 par la municipalité qui l'a ramenée à son ancienne splendeur. Opéra militaire parmi les plus complexes et les plus beaux de la Calabre, il se compose d'un mastique carré du XVe siècle, avec quatre tours d'angle à côté desquelles se trouvent quatre remparts saillants. Entouré de puissants murs crénelés et entouré sur trois côtés par un fossé, il contient des labyrinthes souterrains complexes et des écuries avec des vestiges de fresques médiévales. De magnifiques décorations en stuc et peintures baroques, œuvre de Francesco Giordano, ornent les grands salons de la forteresse.

Le XVIIe siècle est également l'église de Sant'Antonio, avec un beau portail en tuf et à l'intérieur le portail des ducs Sculco (1666) et deux cycles de fresques représentant la vie de San Francesco d'Assise et celle de Sant'Antonio da Padoue. La cathédrale au nord et le château normand au sud sont les deux urgences architecturales majeures du "Campo", nom par lequel les habitants de Santa Severina appellent leur place, pour mémoire ancienne de son usage militaire comme place d'armes. Séparés du château par un fossé profond, deux pointes rocheuses forment un belvédère qui surplombe un paysage suggestif qui s'étend des montagnes de la Sila à la mer Ionienne.

Santa dans le contexte social

Il fait partie de l'association "Les plus beaux villages d'Italie" depuis plusieurs années. L'association qui a pour objectif de garantir, par la protection, la récupération et la valorisation - le maintien d'un patrimoine de monuments et de souvenirs. Les critères pour cette association sont très stricts.
La délégation FAI - Fondo Ambiente Italiano di Santa Severina et du Marchesato est également très active pour la protection des biens artistiques et naturels; la sensibilisation des personnes à la valeur du patrimoine paysager et monumental; la mobilisation active pour protéger le paysage en péril.