84 500 €

Maison mitoyenne 2 chambres, 63 m²
Scalea, Cosenza (province)

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

Située Via del Mare, au sein de la résidence résidentielle bien entretenue et paisible "Poggio Fiorito", cette charmante villa jumelée est proposée à la vente dans un environnement calme et soigné.
La propriété mesure environ 63 m² et est répartie sur deux niveaux. Elle comprend une cour extérieure pavée privée d'environ 42 m², équipée d'une douche extérieure et d'une porte de garage, offrant un espace idéal pour la vie en plein air et les réceptions.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une salle de bain et une agréable terrasse couverte de 7 m² donnant sur la cour privée. Un escalier intérieur mène à l'étage, où se trouvent deux chambres, chacune avec son propre balcon mesurant respectivement environ 4 m² et 3 m². Chaque niveau offre environ 30 m² d'espace habitable.
Un point fort de la propriété est le solarium spacieux sur le toit de 40 m², parfait pour se détendre, bronzer ou profiter de réunions en plein air.
La villa est vendue entièrement meublée et comprend plusieurs équipements de confort tels qu'un ventilateur de plafond dans le séjour, deux climatiseurs dans les chambres, des moustiquaires, des cadres de fenêtres en aluminium à double vitrage et des stores rétractables.
Les résidents bénéficient d'un accès à un espace commun bien entretenu avec des places de parking non attribuées et une porte d'entrée automatique à la résidence.
La propriété est située à environ 1 km de la mer, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence de vacances, un bien d'investissement ou une résidence permanente pour ceux qui recherchent confort, espace extérieur et proximité de la plage dans un environnement paisible.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Located in Via del Mare, within the well-maintained and peaceful residential complex "Poggio Fiorito", this charming semi-detached villa is offered for sale in a quiet and well-kept setting.
The property measures approximately 63 sqm and is arranged over two levels. It features a private paved outdoor courtyard of approximately 42 sqm, complete with an outdoor shower and a driveway gate, providing an ideal space for outdoor living and entertaining.
The ground floor comprises a bright living area, a bathroom, and a pleasant 7 sqm covered patio overlooking the private courtyard. An internal staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms, each with its own balcony measuring approximately 4 sqm and 3 sqm respectively. Each level offers around 30 sqm of living space.
A highlight of the property is the spacious 40 sqm rooftop solarium, perfect for relaxing, sunbathing, or enjoying outdoor gatherings.
The villa is being sold fully furnished and includes several comfort features such as a ceiling fan in the living area, two air-conditioning units in the bedrooms, mosquito screens, double-glazed aluminium window frames, and retractable awnings.
Residents benefit from access to a well-maintained communal area with unassigned parking spaces and an automatic entrance gate to the residential complex.
The property is located approximately 1 km from the sea, making it an excellent choice as a holiday home, investment property, or permanent residence for those seeking comfort, outdoor space, and proximity to the beach in a peaceful environment.

Nel rinomato complesso residenziale "Poggio Fiorito", in Via del Mare, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa quadrifamiliare situata in un contesto tranquillo, riservato e particolarmente curato.
L'abitazione, di circa 63 mq, si sviluppa su due livelli ed è dotata di una comoda corte esterna pavimentata di circa 42 mq, ideale per vivere gli spazi all'aperto durante la bella stagione. La corte è completa di doccia esterna e cancello carrabile.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con bagno e accesso a un piacevole patio di circa 7 mq che si affaccia sulla corte privata. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da due camere da letto, entrambe servite da balcone privato rispettivamente di circa 4 mq e 3 mq. Ogni livello sviluppa una superficie di circa 30 mq.
Completa la proprietà uno splendido solarium panoramico sul tetto di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto.
L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di numerosi comfort, tra cui ventilatore a soffitto nella zona giorno, due climatizzatori nelle camere da letto, zanzariere, infissi in alluminio con doppio vetro e tende da sole.
All'interno dell'area condominiale, ben mantenuta e accessibile tramite cancello automatico, sono disponibili posti auto liberi per i residenti.
La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità: la spiaggia dista infatti circa 1 km dall'abitazione.
Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento o residenza per chi cerca comfort, spazi esterni e vicinanza al mare in un contesto riservato e ben organizzato.

Détails

Type de bien: Maison mitoyenne
État: Habitable de suite
Surface habitable: 63 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Jardin: 42 m²
Classe énergie: G
Référence: Rif.040/Porzione di Villa su Due Livelli con Solarium e Corte Esterna

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 104.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
140.0 km - Crotone CRV - S.Anna
170.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
177.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transport en commun: 2.2 km - Gare - Marcellina-Verbicaro
2.2 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 18.8 km
Hôpital: 5.1 km - ASL
Côte: 1.6 km
Station de ski: 38.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 890 m - Magasin à la ferme
1.2 km - Supermarché
2.1 km - Centre commercial - Scalea Shopping Village
2.6 km - Fromagerie - Gustosi Sapori
Manger à l’extérieur: 2.0 km - Pub - London Bus Pub
2.4 km - Bar
2.6 km - Glacier - Crema e Cioccolato
2.7 km - Restaurant - Ristorante Pizzeria Le Mimose
Activités sportives: 1.3 km - Centre sportif - omnisports
2.7 km - Salle de gym - Adele Beauty
17.4 km - Centre équestre
57.1 km - Club de golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Écoles: 3.4 km - École - Scuola dell'infanzia
3.5 km - Université - Istituto Madre Clarac
38.4 km - Établissement d’enseignement supérieur
Pharmacie: 2.3 km - Pharmacie
Vétérinaire: 36.1 km - Vétérinaire

Informations sur Scalea

Altitude: 25 m d’altitude
Superficie: 22.56 km²
Type de territoire: Montagne côtière
Population: 11017

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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Maison mitoyenne 2 chambres, 63 m² Scalea, Cosenza (province)