Villa 5 chambres, 300 m²

Scalea, Cosenza (province)

Nous proposons à la vente une splendide villa panoramique de grande taille, conçue par un architecte renommé de la région, actuellement en phase de construction avancée et située dans une position dominante et privée, avec vue dégagée sur le paysage environnant.

L’objet se développe sur deux niveaux et offre des espaces vastes, lumineux et bien répartis.

Rez-de-chaussée
Grande zone de jour composée d’un grand séjour très lumineux et d’une cuisine spacieuse, bureau, deux chambres à coucher avec salle de bain, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire pour les invités. Complète le niveau un garage pouvant accueillir deux voitures.

Premier étage
Trois chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante, avec accès à deux terrasses panoramiques d’environ 60 m² chacune, idéales comme zone de détente ou espace convivial extérieur.

La propriété est entourée d’un terrain d’environ 4 000 m², qui garantit l’intimité, de vastes espaces extérieurs et la possibilité de réaliser un jardin, une piscine ou d’autres zones extérieures.

Caractéristiques de construction et techniques

La villa a été réalisée avec une attention particulière à la qualité de construction et à l’efficacité énergétique:
tamponnement extérieur en Poroton de 38 cm, matériau haute performance pour garantir une excellente isolation thermique
contre-châssis thermiques pour fenêtres, conçus pour réduire les pertes de chaleur et améliorer les performances énergétiques
isolation acoustique dans les murs des chambres, pour garantir un confort et une intimité accrus
prédisposition pour installation solaire thermique et installation photovoltaïque

État actuel de l’objet

La villa est vendue à l’état de construction avancé, avec:
prédisposition installation électrique déjà réalisée
implantation hydraulique complète pour salles de bain et cuisine
prédisposition installation de climatisation
enduits intérieurs et extérieurs déjà réalisés
seuils et châssis pour fenêtres déjà installés

Il reste à réaliser la pose des revêtements de sol, le montage des fenêtres et le choix des revêtements, des sanitaires et des finitions intérieures, permettant à l’acheteur de personnaliser complètement les espaces selon ses goûts.

Sur demande, il est possible de convenir de la remise de l’objet entièrement achevé, avec définition du cahier des charges et du prix relatif.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une villa exclusive, panoramique, moderne et personnalisable, immergée dans la tranquillité et avec de vastes espaces de vie.