90 000 €

Demeure historique 4 chambres, 180 m²
Scalea, Cosenza (province)

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

Au cœur du charmant centre historique de Scalea, nous proposons à la vente une propriété intéressante composée de plusieurs unités d'une superficie totale d'environ 180 m². Elle est idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence unique, spacieuse et pleine de caractère.
Les propriétés, toutes partiellement à rénover, sont réparties sur un niveau sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, offrant un grand potentiel de personnalisation :
46 m² au niveau du sous-sol, actuellement divisés en trois pièces et une salle de bain, avec la possibilité de le convertir en espace ouvert.
54 m² au premier étage (avec accès depuis le rez-de-chaussée), composé de quatre pièces, un petit balcon et une salle de bain. Les plafonds sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux structurels.
80 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, comprenant une cuisine, deux salles de bain, deux chambres doubles (dont une avec une terrasse vue sur mer de 6 m²), plus un mezzanine de 14 m² - pratique pour deux petits lits - un salon spacieux avec prédisposition pour une kitchenette, et une terrasse supplémentaire avec vue sur mer.
La rénovation et la possible unification des espaces permettraient de créer une maison spacieuse et distinctive, avec un fort caractère historique, ou alternativement, une activité d'accueil au cœur authentique de la vieille ville.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent un investissement dans un projet de réaménagement dans le centre historique, offrant un espace au sol généreux qui est rarement disponible dans cette zone.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In the heart of the charming historic center of Scalea, we offer for sale an interesting property consisting of multiple units with a total surface area of approximately 180 sqm. It is ideal for those wishing to create a single, large, and character-filled residence.
The properties, all partially in need of renovation, are spread over a basement level, ground floor, and first floor, offering great potential for customization:
46 sqm on the basement level, currently divided into three rooms and a bathroom, with the possibility of converting it into an open space.
54 sqm on the first floor (with access from the ground floor), consisting of four rooms, a small balcony, and a bathroom. The ceilings are in excellent condition and require no structural work.
80 sqm over the ground and first floors, featuring a kitchen, two bathrooms, two double bedrooms (one with a 6 sqm sea-view terrace), plus a 14 sqm mezzanine—convenient for two small beds—spacious living room with provision for a kitchenette, and an additional sea-view terrace.
The renovation and possible unification of the spaces would allow for the creation of a spacious, distinctive home with strong historical character, or alternatively, a hospitality business in the authentic heart of the old town.
An ideal solution for those looking to invest in a redevelopment project in the historic center, offering generous floor space that is rarely available in this area.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Scalea, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da più unità per una superficie complessiva di circa 180 mq, ideale per chi desidera realizzare un’unica e ampia soluzione abitativa ricca di fascino.
Gli immobili, tutti da ristrutturare parzialmente, si sviluppano tra piano seminterrato, piano terra e primo piano e offrono grande potenziale di personalizzazione:
46 mq al piano seminterrato, attualmente suddivisi in tre vani e bagno, con possibilità di trasformazione in open space.
54 mq al primo piano (accesso da piano terra), composti da quattro vani, balconcino e bagno, con solai in ottime condizioni e senza necessità di interventi strutturali.
80 mq al piano terra e primo, con cucina, 2 wc, 2 camere matrimoniali su una con terrazzino vista mare di mq. 6, più soppalco di 14 mq. Comodo per due lettini, ampio soggiorno con predisposizione per angolo cottura, terrazzino vista mare.
La ristrutturazione e l’eventuale unificazione degli spazi consentirebbero di creare una dimora ampia, caratteristica e dal forte impatto storico, oppure una struttura ricettiva nel cuore autentico del borgo.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto di valorizzazione nel centro storico, con ampie metrature difficilmente reperibili in questa zona.

Détails

Type de bien: Demeure historique
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 180 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Classe énergie: NA
Référence: Rif. 252/Centro storico di Scalea: ampia soluzione su più livelli con terrazzi vista mare

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 108.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
143.0 km - Crotone CRV - S.Anna
168.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
174.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transport en commun: 240 m - Arrêt de bus
1.3 km - Gare - Scalea-Santa Domenica Talao
Sortie d’autoroute: 18.1 km
Hôpital: 1.2 km - ASL
Côte: 440 m
Station de ski: 35.3 km

Autour de ce bien

Magasins: 190 m - Épicerie - Tentazioni di Calabria
250 m - Boucherie - Galiano
380 m - Supermarché - Alimentari Fornaro
540 m - Confiserie - Mary Lou
Manger à l’extérieur: < 100 m - Pub - Giò pub
< 100 m - Bar
< 100 m - Restaurant - Ristorante Tari
140 m - Café
Activités sportives: 1.3 km - Salle de gym - Adele Beauty
3.5 km - Centre sportif - omnisports
13.6 km - Centre équestre
59.2 km - Club de golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Écoles: 450 m - Université - Istituto Madre Clarac
490 m - École - Scuola dell'infanzia
34.8 km - Établissement d’enseignement supérieur
Pharmacie: 200 m - Pharmacie - Farmacia Bergamo Anna Maria
Vétérinaire: 32.2 km - Vétérinaire

Informations sur Scalea

Altitude: 25 m d’altitude
Superficie: 22.56 km²
Type de territoire: Montagne côtière
Population: 11017

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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