112 000 €

Appartement 3 chambres, 152 m²
Scalea, Cosenza (province)

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Descriptif

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Scalea (CS), à quelques pas de la mer et des commodités principales, nous proposons à la vente une propriété comprenant deux appartements indépendants, une cour extérieure privée et un garage au rez-de-chaussée.
Les deux unités résidentielles sont actuellement séparées mais peuvent être reliées intérieurement en ajoutant un escalier, permettant la création d'une maison unique et spacieuse, adaptée à la vie de famille ou à un usage résidentiel/touristique.
L'ensemble de la propriété est en état brut (coquille), sans finitions intérieures, et peut être complétée et personnalisée selon les préférences personnelles.
L'appartement au premier étage a une surface intérieure d'environ 82 m², avec deux balcons totalisant 10 m² et une cour exclusive de 55 m², idéale pour une utilisation comme jardin ou espace extérieur pavé.
L'appartement au deuxième étage offre environ 70 m² d'espace intérieur et des balcons totalisant 17,5 m², avec une bonne exposition et une disposition facilement adaptable.
Au rez-de-chaussée, il y a un garage de 23 m² avec un accès facile et un espace de manœuvre ample.
Située à Via Pasquale Bergamo, la propriété garantit un environnement paisible, un stationnement pratique et la proximité de tous les principaux points d'intérêt.
Il s'agit d'une solution polyvalente, adaptée aussi bien comme résidence principale qu'à un investissement à des fins touristiques ou locatives.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In a quiet and well-connected residential area of Scalea (CS), just a short distance from the sea and main amenities, we offer for sale a property consisting of two independent apartments, a private outdoor courtyard, and a garage on the ground floor.
The two residential units are currently separate but can be connected internally by adding a staircase, allowing the creation of a single spacious and functional home suitable for family living or for residential/tourist use.
The entire property is in an unfinished (shell) state, without interior finishes, and can be completed and customized according to personal preferences.
The first-floor apartment has an internal floor area of approximately 82 sqm, with two balconies totaling 10 sqm and an exclusive 55 sqm courtyard, ideal for use as a garden or paved outdoor area.
The second-floor apartment offers approximately 70 sqm of internal space and balconies totaling 17.5 sqm, with good exposure and easily adaptable layout.
On the ground floor, there is a 23 sqm garage with easy access and ample maneuvering space.
Located in Via Pasquale Bergamo, the property guarantees a peaceful environment, convenient parking, and proximity to all main points of interest.
This is a versatile solution, suitable both as a primary residence and as an investment for tourist or rental purposes.

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Scalea (CS), a breve distanza dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà composta da due appartamenti indipendenti, una corte esterna esclusiva e un garage al piano terra. Le due unità abitative, attualmente separate, possono essere collegate internamente tramite una scala, consentendo di realizzare un’unica abitazione ampia e funzionale, adatta anche a esigenze familiari o a soluzioni di tipo residenziale e turistico. L’intero immobile si presenta allo stato rustico, privo di finiture interne, con possibilità di completamento e personalizzazione secondo le proprie necessità. L’appartamento al primo piano ha una superficie interna di circa 82 mq, con due balconi per complessivi 10 mq e una corte privata di 55 mq di pertinenza esclusiva, ideale per uso giardino o area pavimentata. L’appartamento al secondo piano dispone di circa 70 mq interni e balconi per complessivi 17,5 mq, con buona esposizione e spazi facilmente organizzabili. Al piano terra si trova un garage di 23 mq con accesso comodo e ampio spazio di manovra. L’ubicazione in Via Pasquale Bergamo garantisce tranquillità, facilità di parcheggio e vicinanza ai principali punti di interesse. Si tratta di una soluzione versatile, adatta sia come residenza principale che come investimento per uso turistico o locativo.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 152 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Classe énergie: NA
Référence: Rif.243/Proprietà con due appartamenti indipendenti, corte esterna e garage

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 107.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
142.0 km - Crotone CRV - S.Anna
168.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
175.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transport en commun: 290 m - Gare - Scalea-Santa Domenica Talao
310 m - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 17.7 km
Hôpital: 2.3 km - ASL
Côte: 1.3 km
Station de ski: 35.9 km

Autour de ce bien

Magasins: 330 m - Boulangerie - Panificio Graniti
380 m - Boucherie - Macelleria Da Francesco
400 m - Pâtisserie - Daniela S.N.C.
630 m - Épicerie
Manger à l’extérieur: 460 m - Pub - Guindillas Pub Scalea
600 m - Bar
600 m - Restaurant - Ristorante pizzeria Vesuvio
630 m - Café - Cafe & Snack
Activités sportives: 430 m - Salle de gym - Adele Beauty
2.9 km - Centre sportif - omnisports
14.4 km - Centre équestre
58.2 km - Club de golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Écoles: 760 m - Université - Istituto Madre Clarac
770 m - École - Scuola dell'infanzia
35.5 km - Établissement d’enseignement supérieur
Pharmacie: 610 m - Pharmacie
Vétérinaire: 33.2 km - Vétérinaire

Informations sur Scalea

Altitude: 25 m d’altitude
Superficie: 22.56 km²
Type de territoire: Montagne côtière
Population: 11017

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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Appartement 3 chambres, 152 m² Scalea, Cosenza (province)