249 000 €

Demeure historique 2 chambres, 125 m²
Scalea, Cosenza (province)

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

Situé au cœur du centre historique de Scalea, à seulement 500 mètres de la plage, nous proposons à la vente un appartement de 125 m2 répartis sur trois niveaux, entièrement rénové et vendu meublé. L'emplacement central vous permet de profiter de la tranquillité du centre historique tout en étant à quelques pas de tous les services et de la plage.
La propriété se compose de trois niveaux, chacun avec son propre espace et ses caractéristiques, idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée avec une petite terrasse, un salon spacieux avec une cuisine ouverte et un balcon. Ce niveau comprend également une salle de bain et une chambre, qui dispose également d'un balcon, parfait pour ceux qui recherchent un peu d'intimité ou un endroit de détente.
Le deuxième niveau, relié par un escalier intérieur en fer, comprend une véranda cuisine ajoutant une touche pratique, une grande terrasse de 14 m2 avec un parasol, parfaite pour les repas en plein air, un autre salon et un balcon de 2,5 m2.
Enfin, au troisième niveau, il y a une autre salle de bain, un salon-chambre, une chambre et une porte qui offre une double entrée à l'appartement, augmentant la flexibilité et la commodité d'accès.
L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium avec double vitrage pour assurer une bonne isolation thermique et acoustique et de volets en aluminium. De plus, il y a des moustiquaires sur toutes les fenêtres, la climatisation (avec 3 unités fractionnées) et le chauffage autonome, rendant la maison confortable toute l'année. La propriété comprend également une cave de 10 m2 au sous-sol avec une porte en métal, idéale pour le stockage ou un espace supplémentaire.
Les balcons et les terrasses offrent une vue sur la mer, rendant la propriété encore plus agréable et améliorant les espaces extérieurs, où vous pourrez profiter du climat typique de la région.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Located in the heart of the historic center of Scalea, just 500 meters from the beach, we offer for sale a 125 sqm apartment spread over three levels, fully renovated and sold furnished. The central location allows you to enjoy the tranquility of the historic center while being just steps away from all services and the beach.
The property consists of three levels, each with its own space and features, ideal for those looking for a comfortable and functional home.
On the ground floor, there is an entrance with a small terrace, a spacious living room with an open kitchen and a balcony. This level also includes a bathroom and a bedroom, which also has a balcony, perfect for those seeking a little privacy or a relaxing spot.
The second level, connected by an internal iron staircase, features a veranda kitchen adding a practical touch, a large 14 sqm terrace with a sunshade, perfect for outdoor meals, another living room, and a balcony of 2.5 sqm.
Finally, on the third level, there is another bathroom, a living-bedroom, a bedroom, and a door that provides a double entrance to the apartment, increasing the flexibility and convenience of access.
The apartment is equipped with aluminum windows with double glazing to ensure good thermal and acoustic insulation, and aluminum shutters. Additionally, there are mosquito nets on all windows, air conditioning (with 3 split units), and autonomous heating, making the home comfortable year-round. The property also includes a 10 sqm cellar in the basement with a metal door, ideal for storage or additional space.
The balconies and terraces offer a sea view, making the property even more pleasant and enhancing the outdoor spaces, where you can enjoy the typical climate of the area.

Nel cuore del centro storico di Scalea, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq su tre livelli, perfettamente ristrutturato e venduto arredato. La posizione centrale permette di godere della tranquillità del centro storico pur essendo a due passi da tutti i servizi e dalla spiaggia.
L'immobile è composto da tre livelli, ognuno con il proprio spazio e caratteristiche, ideali per chi cerca una casa comoda e funzionale.
Al piano terra, troviamo un ingresso con un terrazzino, un ampio soggiorno con angolo cottura e un balcone. Sempre su questo piano, c'è un bagno e una camera da letto, anch'essa con balcone, perfetta per chi cerca un po' di privacy o un angolo di relax.
Il secondo livello, collegato tramite una scala interna in ferro, è composto da una cucina verandata, che aggiunge un tocco di praticità, un ampio terrazzo di 14 mq con tenda da sole ideale per pranzi all’aperto, un altro soggiorno e un balcone di 2,5 mq.
Infine, al terzo livello troviamo un altro bagno, una camera soggiorno, una camera da letto e un portoncino che offre un doppio ingresso all’immobile, aumentando la flessibilità e la comodità di accesso.
L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro per garantire un buon isolamento termico e acustico, e di persiane in alluminio. Inoltre, sono presenti zanzariere su tutte le finestre, aria condizionata (con 3 split) e riscaldamento autonomo, che rendono la casa comoda in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina di 10 mq al piano seminterrato, con porta metallica, ideale per riporre oggetti o come ulteriore spazio di archiviazione.
I balconi e terrazzi offrono una vista mare che rende l’immobile ancora più piacevole e valorizza gli spazi esterni, dove poter godere del clima tipico della zona.
L’appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato subito, con tutte le comodità necessarie. La posizione centrale e la vicinanza al mare lo rendono una scelta ideale per chi cerca una residenza stabile o una casa per le vacanze.

Détails

Type de bien: Demeure historique
État: Habitable de suite
Surface habitable: 125 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Terrasse: 14 m²
Classe énergie: E
Référence: Rif.190/Appartamento su 3 livelli nel Centro Storico di Scalea

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 108.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
143.0 km - Crotone CRV - S.Anna
168.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
174.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transport en commun: 130 m - Arrêt de bus
1.3 km - Gare - Scalea-Santa Domenica Talao
Sortie d’autoroute: 18.2 km
Hôpital: 1.2 km - ASL
Côte: 340 m
Station de ski: 35.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 190 m - Épicerie - Tentazioni di Calabria
240 m - Boucherie - Galiano
360 m - Supermarché - Alimentari Fornaro
570 m - Confiserie - Mary Lou
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Il Metastasio
< 100 m - Bar
< 100 m - Café
110 m - Fast-food - La Caveja- Piadineria
Activités sportives: 1.3 km - Salle de gym - Adele Beauty
3.5 km - Centre sportif - omnisports
13.6 km - Centre équestre
59.3 km - Club de golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Écoles: 470 m - Université - Istituto Madre Clarac
500 m - École - Scuola dell'infanzia
34.8 km - Établissement d’enseignement supérieur
Pharmacie: 180 m - Pharmacie - Farmacia Bergamo Anna Maria
Vétérinaire: 32.2 km - Vétérinaire

Informations sur Scalea

Altitude: 25 m d’altitude
Superficie: 22.56 km²
Type de territoire: Montagne côtière
Population: 11017

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

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+39 0985 920896 +39 347 8974810

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