Villa 4 chambres, 300 m²

Scalea, Cosenza (province)

*** Villa individuelle au coeur de Scalea - Riviera dei Cedri ***

Sur le littoral exceptionnel de la Riviera dei Cedri, à Scalea, l'une des destinations touristiques les plus renommées de Calabre, nous vous proposons en vente exclusive une villa individuelle au charme unique.

Emplacement idéal : situé Via Lauro, en plein cœur de la ville, à quelques pas de la zone piétonne de la Piazza Caloprese, entouré de boutiques, de services et de restaurants, et à seulement 600 mètres de la mer.
La villa est répartie sur deux niveaux pour une superficie totale généreuse, et est entourée d'environ 200 mètres carrés d'espace extérieur privé, avec une entrée carrossable depuis la Via Lauro et une entrée piétonne depuis la Via Birago.

Composition:
Rez-de-chaussée:
Salon lumineux
Cuisine avec coin repas
Salle de bain principale
Chambre double avec salle de bain privée
Deuxième chambre double

Premier étage :
Salon avec accès à la terrasse
Cuisine avec coin repas
Lessive
Deux chambres doubles
Deux salles de bains

Conditions:
Rez-de-chaussée : finitions d'origine bien conservées, en bon état.
Premier étage : entièrement rénové dans un style moderne, avec des matériaux et des finitions de grande qualité.

Espaces extérieurs :
Aire pavée idéale pour garer plusieurs voitures.
Espace vert planté d'arbres fruitiers.
Divers locaux de stockage extérieurs.
Garage double de 30 m².
Un espace avec un porche donnant sur la rue, idéal pour un bureau, un studio ou une petite entreprise.

Points forts :
... Emplacement très central et pratique, introuvable dans le tissu urbain de la ville
Villa individuelle - sans frais de copropriété
... Deux unités résidentielles (possibilité de double usage ou de revenus locatifs)
...Grands espaces extérieurs et garage
... Idéal comme résidence principale, comme maison de vacances de luxe ou comme investissement pour une chambre d'hôtes ou un restaurant.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Une occasion unique de découvrir le meilleur de Scalea et de la Riviera dei Cedri en tout confort et en toute indépendance !