177 000 €

Maison de campagne 1 chambre, 45 m²
Scalea, Cosenza (province)

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

A Contrada Sant'Angelo, Scalea, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison rurale indépendante entièrement développée au rez-de-chaussée. La propriété a une superficie intérieure d'environ 45 m2 et est en bon état, prête à emménager. A l'intérieur, il se compose d'un salon avec kitchenette, d'une chambre double, d'une petite chambre et d'une salle de bain; les espaces sont fonctionnels et bien aménagés, idéal pour ceux qui recherchent une maison simple mais confortable, parfaite également comme maison de vacances.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand patio couvert d'environ 25 m2, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, de repas en famille ou de soirées entre amis. A côté de la maison, il y a un hangar à outils pratique d'environ 12 m2, utile comme rangement ou un petit atelier. La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail privé. Autour de la maison se trouve un terrain constructible d'environ 3 100 m2, enrichi de plusieurs arbres fruitiers, dont des citrons, des oranges, des figues, des oliviers et des vignes, qui donnent à la région une atmosphère agréable et charmante.
La maison est vendue meublée, ce qui la rend immédiatement utilisable. Grâce à son emplacement privé mais facilement accessible, cette propriété représente une excellente opportunité à la fois comme résidence principale et comme maison d'investissement ou de vacances dans l'un des quartiers les plus calmes de Scalea.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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In Contrada Sant’Angelo, Scalea, within a quiet residential area surrounded by greenery, we offer for sale an independent rural house entirely developed on the ground floor. The property has an internal area of approximately 45 sqm and is in good condition, ready to move in. Inside, it consists of a living room with a kitchenette, a double bedroom, a small bedroom, and a bathroom; the spaces are functional and well laid out, ideal for those looking for a simple yet comfortable home, perfect also as a holiday house.
Outside, the property features a large covered patio of about 25 sqm, perfect for enjoying relaxing moments outdoors, family meals, or evenings with friends. Next to the house, there is a convenient tool shed of approximately 12 sqm, useful as storage or a small workshop. The property is fully fenced and accessible through a private gate. Surrounding the house is a buildable land of about 3,100 sqm, enriched by several fruit trees, including lemons, oranges, figs, olive trees, and grapevines, which give the area a pleasant and charming atmosphere.
The house is sold furnished, making it immediately usable. Thanks to its private yet easily accessible location, this property represents an excellent opportunity both as a primary residence and as an investment or holiday home in one of the quietest areas of Scalea.
Contact us for more information or to arrange a visit.

In Contrada Sant’Angelo, a Scalea, all’interno di una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa rurale indipendente sviluppata interamente al piano terra. L’immobile, con una superficie interna di circa 45 mq, si presenta in buone condizioni ed è pronto da abitare. Internamente è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno; gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione semplice ma confortevole, perfetta anche come casa per le vacanze.
All’esterno la proprietà vanta un ampio patio coperto di circa 25 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta, pranzi in famiglia o serate in compagnia. Accanto alla casa si trova un comodo ricovero attrezzi di circa 12 mq, utilizzabile come deposito o piccolo laboratorio. La proprietà è completamente recintata e accessibile tramite cancello privato. Attorno all’immobile si estende un terreno edificabile di circa 3.100 mq, caratterizzato dalla presenza di diversi alberi da frutto, tra cui limoni, arance, fichi, ulivi e viti, che conferiscono all’area un’atmosfera piacevole e suggestiva.
La casa viene venduta arredata, rendendola subito utilizzabile. Grazie alla posizione riservata ma facilmente raggiungibile, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento o come casa vacanza in una delle zone più tranquille di Scalea.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Détails

Type de bien: Maison de campagne
État: À rénover partiellement
Surface habitable: 45 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Terrain: 3 100 m²
Terrasse: 25 m²
Classe énergie: G
Référence: Rif.167/Casa indipendente con ampio terreno edificabile in zona residenziale a Scalea

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 104.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
139.0 km - Crotone CRV - S.Anna
170.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
178.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transport en commun: 2.1 km - Gare - Marcellina-Verbicaro
2.1 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 18.7 km
Hôpital: 5.2 km - ASL
Côte: 1.8 km
Station de ski: 38.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.1 km - Magasin à la ferme
1.1 km - Supermarché
2.2 km - Centre commercial - Scalea Shopping Village
2.8 km - Fromagerie - Gustosi Sapori
Manger à l’extérieur: 2.2 km - Pub - London Bus Pub
2.3 km - Bar
2.7 km - Glacier - Crema e Cioccolato
2.9 km - Restaurant - Ristorante Pizzeria Le Mimose
Activités sportives: 1.5 km - Centre sportif - omnisports
2.8 km - Salle de gym - Adele Beauty
17.5 km - Centre équestre
57.0 km - Club de golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Écoles: 3.4 km - École - Istituto Comprensivo Paolo Borsellino
3.6 km - Université - Istituto Madre Clarac
38.5 km - Établissement d’enseignement supérieur
Pharmacie: 2.2 km - Pharmacie
Vétérinaire: 36.2 km - Vétérinaire

Informations sur Scalea

Altitude: 25 m d’altitude
Superficie: 22.56 km²
Type de territoire: Montagne côtière
Population: 11017

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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Maison de campagne 1 chambre, 45 m² Scalea, Cosenza (province)