Appartement 1 chambre, 35 m²

Scalea, Cosenza (province)

Scalea, célèbre ville de la Haute mer Tyrrhénienne, près de Cosenza, fait partie de l'extraordinaire Riviera dei Cedri, une région nichée entre les montagnes verdoyantes du Parc National du Pollino et le bleu cristallin de la mer Tyrrhénienne, riche d'histoire et de traditions. Ville parmi les plus importantes et surtout les plus anciennes de la Haute mer Tyrrhénienne, près de Cosenza, son histoire remonte à la Grèce antique et ses traditions se transmettent de génération en génération. Cette culture de l'hospitalité, née dans les années 1980, ne cesse de s'améliorer, offrant des services à nos chers touristes qui, année après année, ne se lassent jamais de notre mer et de notre beauté naturelle. La Riviera dei Cedri est une région capable de se réinventer et de vous surprendre chaque été.

Via San Francesco da Paola, quartier résidentiel central, est une petite rue latérale qui rejoint Via Lauro, près de l'école maternelle. Elle est desservie par tous types de commerces et se trouve à 400 mètres de la Piazza Caloprese et de la zone piétonne, à 6 minutes à pied. La plage la plus proche est à 700 mètres, soit 10 minutes à pied. Le supermarché le plus proche (Decò) est à 550 mètres, soit 7 minutes à pied. La gare est à 850 mètres, soit 12 minutes à pied. Le quartier résidentiel est bien desservi par les services publics de base (eau, égouts, téléphone et gaz de ville) et secondaires (commerces tels que épiceries, boucheries et boutiques de vêtements).

L'immeuble comprend une tour mixte de cinq étages en béton armé et briques (construite en 1980 avec permis de construire, protection antisismique et certificat d'occupation). Ses bâtiments sont idéaux pour la location saisonnière grâce à leur taille, mais sont néanmoins occupés par plusieurs familles à l'année. Les services comprennent le nettoyage et l'éclairage des escaliers et des parties communes, ainsi qu'un ascenseur. L'immeuble semble en bon état esthétique.

L'appartement que nous proposons à la vente est situé au deuxième étage et dispose d'une surface couverte de 31 m² avec une terrasse de 9 m² exposée nord-ouest. Il comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains. Le bien est en mauvais état et nécessite un entretien courant mineur ainsi qu'une modernisation des finitions et des installations, car celles-ci sont fonctionnelles mais datent de l'époque de la construction.

Cette solution est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vacances central sans voiture, car il est facile de se déplacer à pied dans le centre-ville. La copropriété et l'appartement présentent des charges courantes réduites.