Appartement 5 chambres, 288 m²

Santa Maria del Cedro, Cosenza (province)

Situé dans le quartier central de Marcellina, Santa Maria del Cedro, au Via Verbicaro 19, ce spacieux bien immobilier d'environ 288 m² est proposé à la vente au premier étage d'un immeuble de copropriété.
Actuellement utilisé comme bureau, le bien offre un excellent potentiel de transformation en une grande résidence privée ou, sous réserve des autorisations nécessaires, en deux ou trois appartements distincts. Sa taille généreuse et son aménagement flexible le rendent particulièrement intéressant pour les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse en Italie, ainsi que pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement.
Le bien comprend actuellement un hall d'entrée, une salle d'archives qui pourrait être transformée en cuisine avec espace de rangement, une grande salle de réunion adaptée à une transformation en salon, une salle de bain, un bureau et un balcon de 8,06 m². Il dispose également d'un deuxième bureau, d'un couloir, d'une salle de bain supplémentaire, de deux chambres et d'un bureau supplémentaire avec sa propre salle de bain.
L'une des caractéristiques les plus attrayantes du bien est son espace extérieur exceptionnel. La terrasse principale mesure environ 135,42 m², tandis qu'une deuxième terrasse offre une surface supplémentaire de 18,51 m², offrant une superficie extérieure totale de plus de 150 m². Ces terrasses spacieuses offrent un potentiel considérable pour créer des espaces de restauration en plein air, des espaces de détente, des jardins ou des espaces de divertissement.
Le bien est équipé d'un système de chauffage par radiateur, alimenté par une chaudière ou un cylindre de gaz. Il est vendu non meublé et bénéficie d'un parking disponible dans le parking partagé de la copropriété.
Le bien est situé dans un endroit central et pratique, à proximité des commerces, des services et des commodités de tous les jours. Santa Maria del Cedro est également appréciée pour sa proximité avec la côte tyrrhénienne, ce qui rend la région attrayante à la fois pour une résidence permanente et pour des vacances.
Avec sa superficie importante, ses terrasses exceptionnellement grandes et la possibilité de créer plusieurs unités résidentielles, ce bien offre une flexibilité et un potentiel d'investissement considérables.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété en Calabre avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, que ce soit comme résidence privée, maison de vacances ou projet de création de deux ou trois appartements indépendants.