Descriptif

Dans un endroit calme et panoramique, nous proposons à la vente une charmante propriété indépendante sur deux niveaux, avec vue sur la mer et espaces extérieurs privés, idéale à la fois comme résidence principale ou comme maison de vacances.
La propriété a une superficie totale d'environ 125 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable avec un balcon de 5,32 m2, une salle de bain pour les invités et une cuisine spacieuse avec une cheminée, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. A l'entrée, il y a une cour pavée d'environ 9,38 m2, idéale pour se détendre en plein air ou accueillir des invités.
Un escalier intérieur mène au premier étage, qui abrite la zone nuit: une grande chambre principale, une chambre plus petite et une deuxième salle de bain. Il y a aussi une écoutille mansardée, utile pour le stockage.
Dans le demi sous-sol, il y a un débarras / cave de 28 m2 en état inachevé - idéal comme zone de service ou personnalisable selon vos besoins.
La maison dispose de cadres de fenêtres en aluminium et en verre, de moustiquaires et bénéficie d'une excellente lumière naturelle et d'une exposition.
Située dans un quartier privé mais bien relié, à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette propriété est une excellente opportunité pour un usage résidentiel et des vacances.

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In a quiet and panoramic location, we offer for sale a charming independent property on two levels, featuring a sea view and private outdoor spaces — ideal both as a primary residence or a holiday home.
The property has a total surface area of approximately 125 sqm. On the ground floor, you’ll find a cozy living room with a 5.32 sqm balcony, a guest bathroom, and a spacious kitchen with a fireplace, perfect for creating a warm and welcoming atmosphere. At the entrance, there is a paved courtyard of about 9.38 sqm, ideal for relaxing outdoors or welcoming guests.
An internal staircase leads to the first floor, which houses the sleeping area: a large master bedroom, a smaller bedroom, and a second bathroom. There is also an attic hatch, useful for storage.
In the semi-basement, there is a 28 sqm storage room/cellar in unfinished condition — ideal as a service area or customizable according to your needs.
The house features aluminum and glass window frames, mosquito screens, and enjoys excellent natural light and exposure.
Located in a private yet well-connected area, just a few minutes from the town center and the beaches, this property is a great opportunity for both residential and holiday use.

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente sviluppata su due livelli, con vista mare e spazi esterni privati, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.
La proprietà ha una superficie complessiva di circa 125 mq. Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente con balcone di 5,32 mq, un bagno di servizio e una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale. All’ingresso, una corte pavimentata di circa 9,38 mq offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto o accogliere gli ospiti.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: un’ampia camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. È presente anche una botola che consente l’accesso al sottotetto, utile come ripostiglio.
Al piano seminterrato, troviamo un magazzino/cantina allo stato rustico di 28 mq, perfetto come spazio di servizio o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La casa è dotata di infissi in alluminio con vetro, zanzariere e gode di una splendida esposizione.
Situata in una zona riservata ma ben collegata, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso residenziale che turistico.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 99.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
135.0 km - Crotone CRV - S.Anna
173.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
182.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transport en commun: 1.7 km - Arrêt de bus
1.8 km - Gare - Grisolia-Santa Maria
Sortie d’autoroute: 20.4 km
Hôpital: 9.7 km - ASL
Côte: 2.9 km
Station de ski: 42.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.1 km - Supermarché - Alvama
2.4 km - Boulangerie
2.4 km - Épicerie
5.4 km - Magasin à la ferme
Manger à l’extérieur: 170 m - Bar - Franco
170 m - Pub - Vecchio Casale
2.9 km - Restaurant - Mary
7.3 km - Glacier - Crema e Cioccolato
Activités sportives: 5.4 km - Centre sportif - omnisports
7.3 km - Salle de gym - Adele Beauty
22.0 km - Centre équestre
54.7 km - Club de golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Écoles: 1.3 km - École - Istituto Comprensivo Paolo Borsellino
8.1 km - Université - Istituto Madre Clarac
42.7 km - Établissement d’enseignement supérieur
Pharmacie: 210 m - Pharmacie - Cavalieri
Vétérinaire: 40.8 km - Vétérinaire

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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Maison individuelle 3 chambres, 125 m²
Santa Maria del Cedro, Cosenza (province)

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