269 000 €

Appartement historique 2 chambres, 200 m²
Santa Domenica Talao, Cosenza (province)

Appartement historique à Santa Domenica Talao

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Caractéristiques

cave

Descriptif

Situé dans un charmant immeuble historique du XVIIe siècle, un exemple élégant du patrimoine architectural de la vieille ville, cet appartement confortable d'environ 200 m² est proposé à la vente au deuxième étage. L'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, où un salon spacieux communique avec la salle à manger, créant un espace bien proportionné et invitant. La cuisine entièrement équipée, avec coin repas, rehaussée d'une cheminée traditionnelle, conserve la chaleur et le caractère des origines historiques de la propriété. La zone nuit comprend une chambre principale, une généreuse chambre double et deux salles de bains, dont l'une dispose d'un espace buanderie dédié, assurant à la fois fonctionnalité et confort. Toutes les pièces sont enrichies par les balcons caractéristiques du centre historique, dotés de garde-corps en fer forgé décoratifs qui ajoutent un charme considérable et bénéficient d'une excellente exposition sud, rendant l'appartement particulièrement lumineux et ensoleillé. La propriété est située à proximité de la principale église et fait partie d'un immeuble élégant, distingué par un portail d'entrée prestigieux en pierre de tuff. Les fenêtres à double vitrage en aluminium offrent une isolation efficace, alliant harmonieusement les caractéristiques historiques au confort moderne. La propriété est complétée par une cave de 35 m² au premier étage, idéale pour un usage de rangement supplémentaire ou d'espace annexe.

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Located in a charming 17th-century historic building, an elegant example of the old town’s architectural heritage, this comfortable apartment of approximately 200 sq m is offered for sale on the second floor. The entrance opens into a welcoming hallway that flows seamlessly into the living areas, where a spacious living room connects with the dining room, creating a well-proportioned and inviting space. The fully fitted, eat-in kitchen, enhanced by a traditional fireplace, retains the warmth and character of the property’s historic origins. The sleeping area comprises a master bedroom, a generous double bedroom, and two bathrooms, one of which includes a dedicated laundry area, ensuring both functionality and comfort. All rooms are enriched by the characteristic balconies of the historic centre, featuring decorative wrought-iron railings that add considerable charm and benefit from an excellent southern exposure, making the apartment particularly bright and sun-filled. The property is located in close proximity to the main church and forms part of an elegant building distinguished by a prestigious tuff stone entrance portal. Aluminium double-glazed windows provide effective insulation, successfully blending historic features with modern comfort. The property is further complemented by a 35 sq m cellar on the first floor, ideal for use as additional storage or ancillary space.

In una suggestiva palazzina storica del XVII secolo, elegante testimonianza dell’architettura del centro storico, si propone in vendita un comodo appartamento di 200 mq situato al secondo piano. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce armoniosamente agli ambienti della casa, dove l’ampio soggiorno dialoga con la sala da pranzo creando uno spazio accogliente e ben proporzionato. La cucina, abitabile e impreziosita da un camino, conserva il calore e il fascino della tradizione. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e due bagni, di cui uno dotato di vano lavanderia, garantendo funzionalità e comfort. Tutti gli ambienti sono valorizzati dai caratteristici balconcini del centro storico, con ringhiere decorate, che conferiscono grande charme e permettono di godere di un’ottima esposizione a sud, rendendo l’appartamento particolarmente luminoso e soleggiato. L’immobile si trova nei pressi della chiesa madre ed è inserito in una palazzina elegante, caratterizzata da un prestigioso portale in pietra tufacea. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un buon isolamento, coniugando elementi storici e comfort moderni. Completa la proprietà una cantina di 35 mq posta al piano primo, ideale come spazio accessorio o deposito.

Détails

Type de bien: Appartement historique
État: Habitable de suite
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Classe énergie: G175,00
Référence: RIF. 260/Appartamento elegante in palazzina storica

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 106.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
139.0 km - Crotone CRV - S.Anna
165.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
178.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transport en commun: 4.9 km - Gare - Scalea-Santa Domenica Talao
4.9 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 13.4 km
Hôpital: 6.5 km - ASL
Côte: 6.1 km
Station de ski: 34.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 4.9 km - Épicerie
4.9 km - Marchand de fruits et légumes
5.0 km - Boucherie
5.0 km - Supermarché
Manger à l’extérieur: 2.9 km - Restaurant - ristorante Castello di Mercuri.
4.9 km - Bar
5.2 km - Pub - Guindillas Pub Scalea
5.4 km - Café - Cafe & Snack
Activités sportives: 630 m - Centre sportif
5.1 km - Salle de gym - Adele Beauty
15.6 km - Centre équestre
53.7 km - Club de golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Écoles: 160 m - École
5.5 km - Université - Istituto Madre Clarac
35.3 km - Établissement d’enseignement supérieur
Pharmacie: 4.9 km - Pharmacie - Farmacia Forestieri Elia Filomena
Vétérinaire: 34.8 km - Vétérinaire

Informations sur Santa Domenica Talao

Altitude: 304 m d’altitude
Superficie: 36.12 km²
Type de territoire: Montagne côtière
Population: 1153

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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Appartement historique 2 chambres, 200 m² Santa Domenica Talao, Cosenza (province)