Appartement 2 chambres, 132 m²

San Nicola Arcella, Cosenza (province)

Nous proposons à la vente un appartement attrayant situé à San Nicola Arcella, dans la Via Principi Lanza di Trabia, dans un quartier bien desservi et facilement accessible, à quelques pas du centre-ville. La superficie commerciale totale de la propriété est d'environ 132 m². La propriété, située au premier étage d'un immeuble en excellent état général, dispose d'une surface commerciale de 87,77 m² et se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine/séjour, d'une chambre principale, d'une chambre simple et d'une salle de bain. Une caractéristique clé de la propriété est la grande terrasse de 29 m² orientée au nord-ouest, idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état et est équipé de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets en aluminium, d'un chauffage indépendant au méthane avec radiateurs et d'une porte d'entrée sécurisée, assurant confort et sécurité. La propriété est complétée par un grenier à l'étage deuxième (dernier), d'une superficie d'environ 46 m², entièrement aménagé et composé d'un espace unique avec salle de bain. Bien qu'il ne soit pas officiellement habitable, il est parfaitement utilisable comme espace multifonctionnel, bureau ou chambre d'amis, et est agrémenté d'un espace de rangement pratique sous les toits. Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, grâce à son emplacement stratégique et à ses espaces bien conçus. Place de parking dans l'espace commun. Il existe également la possibilité d'acheter séparément un grand garage pavé de 92 m², idéal pour plusieurs véhicules ou comme espace de rangement, au prix de 55 000 €.