Appartement 5 chambres, 208 m²

San Nicola Arcella, Cosenza (province)

Dans un quartier central et résidentiel, à quelques pas de tous les services essentiels et dans un cadre calme et privé, nous proposons à la vente deux appartements indépendants, situés aux premier et deuxième étages d'un bâtiment privé bien entretenu de la Via Timpone 21, San Nicola Arcella.

La propriété se compose de:
– un appartement au premier étage de 120 m2,
– et un appartement mansardé au deuxième étage de 88 m2,
entièrement meublé et en bon état général.

L'unité du premier étage comprend un salon avec kitchenette, deux chambres, une salle de bain et une terrasse extérieure confortable. Il est équipé d'un chauffage au gaz par cylindre, une solution efficace et indépendante pour gérer la consommation d'énergie. Cet appartement dispose également de trois espaces extérieurs: un balcon orienté est, un grand balcon d'angle de plus de 21 m2 orienté nord-ouest, une terrasse d'entrée de 13 m2, parfaite pour la détente extérieure, et un jardin privé de 31 m2 au rez-de-chaussée.

L'appartement mansardé au deuxième étage est lumineux et bien exposé, avec un aménagement qui comprend un salon avec kitchenette, deux chambres, une salle de bain et une terrasse panoramique de plus de 45 m2 avec une belle vue sur la mer. Cette unité n'a pas de système de chauffage traditionnel, mais est équipée d'un système de climatisation chaud / froid qui assure le confort toute l'année et avec cheminée.

Cette opportunité de double appartement est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle dans un contexte résidentiel stable, ou pour ceux qui veulent combiner un usage personnel avec un hébergement pour invités.

Les deux unités bénéficient d'une excellente exposition, d'une bonne intimité et sont situées dans un bâtiment calme sans ascenseur, composé de seulement quelques unités résidentielles.

C'est une solution parfaite pour deux familles, pour celles qui recherchent une maison à deux familles au bord de la mer, ou pour un investissement touristique, grâce à la flexibilité d'utiliser les appartements indépendamment ou comme une seule grande propriété.