630 000 €
Maison individuelle 1 chambre, 338 m² Rende, Cosenza (province)
Caractéristiques
Descriptif
Au cœur de Quattromiglia de Rende, principale zone résidentielle des étudiants de l'Université de Calabre et à quelques pas de tous les services, nous présentons à la vente un immeuble entier idéal pour un investissement immobilier à revenu.
Le bien est composé de trois appartements indépendants, tous déjà prêts à être loués. Deux unités sont actuellement louées, garantissant un revenu immédiat.
Chaque appartement est composé de :
grand double séjour avec cuisine ouverte
3 chambres spacieuses
salle de bain
balcons
Adjacent à l'immeuble principal se trouve une structure supplémentaire actuellement utilisée comme dépôt et taverne, avec un potentiel de développement important :
possibilité de réaliser un appartement indépendant supplémentaire
possibilité de surélévation pour créer une structure spéculaire avec 3 ou plus de nouvelles unités résidentielles
La propriété est complétée par un jardin périmétrique et une cour pavée avec des places de parking, un élément particulièrement demandé pour les locations étudiantes.
Revenu actuel estimé : environ 6 % par an sans interventions supplémentaires, avec une marge de croissance supplémentaire grâce au développement de la structure accessoire.
Solution idéale pour les investisseurs intéressés par le marché des locations étudiantes dans le quartier le plus demandé de la zone universitaire.
Détails
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 338 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 3
- Classe énergie
- Référence
- 52771007-12
Distance de:
- Aéroports
50.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
83.0 km - Crotone CRV - S.Anna
151.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
- Sortie d’autoroute
- 670 m
- Hôpital
- 470 m - ASL
- Côte
- 17.1 km
- Station de ski
- 16.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
660 m - Grand magasin - Interspar
950 m - Supermarché
1.6 km - Épicerie - IP API Group
2.5 km - Marchand de fruits et légumes - CampoVerde
- Manger à l’extérieur
580 m - Restaurant - Tre Spighe
680 m - Fast-food - Mi'Ndujo
700 m - Café - Time Out
800 m - Pub - West Pub
- Activités sportives
350 m - Centre sportif - Piscina Comunale di Rende
18.8 km - Salle de gym
47.3 km - Club de golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
57.3 km - Centre équestre - Centro Ippico Valle dei Mulini
- Écoles
280 m - École
560 m - Université - Polifunzionale
5.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - I.T.C. G. Pezzullo
- Pharmacie
- 2.2 km - Pharmacie - Farmacia Peluso
- Vétérinaire
- 3.3 km - Vétérinaire
Informations sur Rende
- Altitude
- 474 m d’altitude
- Superficie
- 55.28 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 35725
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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