69 000 €

Villa 2 chambres, 150 m²
Orsomarso, Cosenza (province)

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Caractéristiques

jardin
garage
cave

Descriptif

Dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, niché dans le cadre naturel enchanteur du Parc National du Pollino, nous proposons à la vente une propriété jumelée d'une superficie totale de 150 m², répartie sur deux niveaux et offrant des espaces polyvalents - idéale comme résidence principale ou maison de vacances. L'accès à la propriété se fait par une spacieuse allée privée qui mène à une cour pavée de 63 m², parfaite pour la détente en plein air ou pour accueillir des réunions en plein air. Au rez-de-chaussée, il y a un espace confortable de style taverne d'environ 60 m², composé d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec coin cuisine et d'une salle de bain - idéal comme espace de vie indépendant, espace invité ou zone de loisirs. Un escalier intérieur mène à l'étage, où se trouve un appartement inachevé d'environ 85 m². Il comprend un spacieux hall d'entrée, une chambre avec accès direct à un balcon panoramique de 17 m², une salle de bain et un grand salon qui s'ouvre également sur le même balcon. La propriété est complétée par une mansarde accessible par un escalier rétractable - idéale pour le stockage - et un garage de 24 m². Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison immergée dans la nature, avec la possibilité de personnaliser et d'améliorer les espaces selon leurs besoins.

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In a quiet and well-maintained residential setting, nestled in the enchanting natural surroundings of the Pollino National Park, we offer for sale a semi-detached property with a total area of 150 sqm, arranged over two levels and featuring versatile spaces—ideal as a primary residence or a holiday home. Access to the property is via a spacious private driveway that leads to a 63 sqm paved courtyard, perfect for outdoor relaxation or hosting open-air gatherings. On the ground floor, there is a comfortable tavern-style space of approximately 60 sqm, consisting of an entrance hall, a large living room with a kitchenette, and a bathroom—ideal as an independent living area, guest space, or leisure zone. An internal staircase leads to the first floor, where an unfinished apartment of approximately 85 sqm is located. It includes a spacious entrance hallway, a bedroom with direct access to a panoramic 17 sqm balcony, a bathroom, and a large living room that also opens onto the same balcony. The property is completed by an attic accessible via a retractable staircase—ideal for storage—and a 24 sqm garage. This is an excellent opportunity for those seeking a home immersed in nature, with the possibility to customize and enhance the spaces according to personal needs.

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, immerso nella suggestiva cornice naturale del Parco Nazionale del Pollino, proponiamo in vendita una proprietà semi-indipendente di complessivi 150 mq, disposta su due livelli e dotata di spazi versatili, ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’accesso alla proprietà avviene tramite un ampio viale privato, che conduce a una corte esterna pavimentata di 63 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto o per ospitare conviviali all’aria aperta. Al piano terra troviamo una comoda tavernetta di circa 60 mq, composta da un disimpegno, un ampio soggiorno con angolo cottura e un bagno, ideale come zona living indipendente, spazio per gli ospiti o per momenti di svago. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa un appartamento allo stato rustico di circa 85 mq, composto da: ampio corridoio d’ingresso, camera da letto con accesso diretto a un balcone panoramico di 17 mq, bagno e spazioso soggiorno con accesso al balcone comunicante. Completa la proprietà un sottotetto accessibile tramite scala retrattile, ideale come deposito, e un garage di 24 mq. Soluzione interessante per chi cerca una casa nella natura, con la possibilità di personalizzare e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Détails

Type de bien: Villa
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 150 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Jardin: 63 m²
Classe énergie: G175,00
Référence: RIF. 170 Villetta bifamiliare in vendita in Contrada Marina, 65

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 102.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
137.0 km - Crotone CRV - S.Anna
169.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
180.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transport en commun: 2.4 km - Arrêt de bus
2.4 km - Gare - Marcellina-Verbicaro
Sortie d’autoroute: 17.4 km
Hôpital: 7.8 km - ASL
Côte: 4.5 km
Station de ski: 39.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.1 km - Supermarché
4.2 km - Magasin à la ferme
5.0 km - Boulangerie
5.1 km - Centre commercial - Scalea Shopping Village
Manger à l’extérieur: 2.4 km - Bar
3.0 km - Restaurant - ristorante Castello di Mercuri.
3.4 km - Pub - Vecchio Casale
5.6 km - Glacier - Crema e Cioccolato
Activités sportives: 4.6 km - Centre sportif - omnisports
5.4 km - Salle de gym - Adele Beauty
19.4 km - Centre équestre
53.9 km - Club de golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Écoles: 2.8 km - École - Istituto Comprensivo Paolo Borsellino
6.2 km - Université - Istituto Madre Clarac
39.8 km - Établissement d’enseignement supérieur
Pharmacie: 2.4 km - Pharmacie
Vétérinaire: 38.5 km - Vétérinaire

Informations sur Orsomarso

Altitude: 120 m d’altitude
Superficie: 90.41 km²
Type de territoire: Montagne côtière
Population: 1153

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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Villa 2 chambres, 150 m² Orsomarso, Cosenza (province)