Villa 5 chambres, 520 m²

Malito, Cosenza (province)

Imaginez ouvrir les volets rouges le matin et laisser votre regard balayer la vallée du Savuto, tandis que le parfum des arbres fruitiers se mêle à l'air des forêts de châtaigniers, de hêtres et de chênes. À Contrada Aria Rossa, à environ 20 km de Cosenza et 4 km du centre de Malito, la "Casa Rossa" offre le plaisir de vivre en pleine nature sans renoncer aux connexions essentielles.
Cette résidence historique, appartenant depuis des générations à la famille Mancini, conserve le caractère authentique des maisons construites pour durer, mais elle a été récemment rénovée grâce au Superbonus 110%. L'isolation thermique extérieure, les nouvelles fenêtres en PVC à triple vitrage, deux systèmes photovoltaïques sur le toit et deux systèmes solaires thermiques pour l'eau chaude améliorent le confort et l'efficacité, créant les conditions pour réduire considérablement les coûts énergétiques. Le chauffage est assuré par deux systèmes indépendants, un pour chaque unité, avec des chaudières à condensation au GPL et des radiateurs en acier.
La propriété offre environ 520 m² sur trois étages, avec 11 pièces, 5 chambres, 5 salles de bains et 2 cuisines. Les deux entrées séparées facilitent la division de la maison en deux logements indépendants au sein du même bâtiment, qui peuvent tout aussi bien être réunis. C'est une solution idéale pour une famille multigénérationnelle, pour deux foyers souhaitant partager le lieu tout en conservant leur intimité, ou pour un projet de B&B et d'hospitalité.
À l'intérieur, les salons avec poutres apparentes et doubles arches en pierre racontent l'histoire de la maison. Les carreaux de ciment originaux, la cuisine en maçonnerie avec sa cheminée et l'escalier avec sa rampe rouge définissent une identité précise. La cave, transformée en salle de billard, invite à la convivialité ; le grenier habitable offre de nouveaux espaces et des vues sur la vallée ; la terrasse panoramique d'environ 50 m² devient l'endroit naturel pour les dîners et les couchers de soleil.
À l'extérieur, le jardin disposé sur deux niveaux accompagne vers environ 1,45 hectare de terrain entre terres arables et chênaie séculaire. La maison, entourée d'arbres fruitiers, est proposée à 220.000 euros.
La Casa Rossa peut être une résidence de charme, un retour aux sources ou le début d'un projet d'accueil. Fixez un rendez-vous et découvrez par vous-même si ce mas peut devenir votre prochain chapitre.

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Imagine opening the red shutters in the morning and letting your gaze sweep across the Savuto valley, as the scent of fruit trees mingles with the air of the surrounding chestnut, beech and oak woods. In Contrada Aria Rossa, about 20 km from Cosenza and 4 km from the centre of Malito, the "Casa Rossa" offers the pleasure of living immersed in nature without giving up essential connections.
This historic residence, owned for generations by the Mancini family, retains the authentic character of houses built to last, yet it has recently been renovated under Italy's Superbonus 110% scheme. The external thermal insulation, new triple-glazed PVC windows, two rooftop photovoltaic systems and two solar thermal systems for hot water enhance comfort and efficiency, creating the conditions for a significant reduction in energy costs. Heating is provided by two independent systems, one for each unit, with LPG condensing boilers and steel radiators.
The property offers about 520 sqm over three floors, with 11 rooms, 5 bedrooms, 5 bathrooms and 2 kitchens. The two separate entrances make it easy to divide the house into two self-contained homes within the same building, which can just as easily be joined together. It is an ideal solution for a multigenerational family, for two households wishing to share the place while keeping their privacy, or for a B&B and hospitality project.
Inside, the living rooms with exposed wooden beams and double stone arches tell the story of the house. The original cement tiles, the masonry kitchen with its fireplace and the staircase with its red railing define a precise identity. The cellar, converted into a billiard room, invites conviviality; the...