149 000 €

Appartement 2 chambres, 84 m²
Diamante, Cosenza (province)

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

Au cœur du charmant centre historique de Diamante, Via Firenze n. 4, nous proposons à la vente un appartement attrayant de 84 m², situé au troisième étage, une propriété qui allie parfaitement le caractère authentique de la vieille ville au confort d'une rénovation récente. L'emplacement est tout simplement enviable : à quelques pas du front de mer et immergé dans l'atmosphère animée du centre-ville, il vous permet de profiter pleinement du charme unique de ce joyau côtier de la Tyrrhénie.
L'entrée mène à un couloir avec un escalier qui s'ouvre sur un séjour accueillant et bien organisé avec coin cuisine, lumineux et aéré, avec un accès direct à un balcon spacieux de 24 m² qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement. La zone nuit est bien aménagée le long d'un couloir pratique et comprend une petite chambre, une spacieuse chambre double et une salle de bain fonctionnelle. La propriété est complétée par un débarras pratique, d'où, par un escalier rétractable, vous pouvez accéder à la mansarde à l'état brut, idéale comme espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.
La propriété est en excellent état, avec des fenêtres à double vitrage qui assurent l'isolation et le confort de vie, et est agrémentée de la présence d'une cheminée qui ajoute chaleur et caractère aux intérieurs. C'est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement, grâce à son emplacement stratégique et au fort attrait touristique de la région.

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In the heart of the charming historic center of Diamante, in Via Firenze n. 4, we offer for sale an attractive 84 sqm apartment on the third floor, a property that perfectly blends the authentic character of the old town with the comfort of a recent renovation. The location is simply enviable: just a few steps from the seafront and immersed in the lively atmosphere of the town center, it allows you to fully experience the unique charm of this Tyrrhenian coastal gem.
The entrance leads to a hallway with a staircase that opens into a welcoming and well-organized living room with kitchen area, bright and airy, with direct access to a spacious 24 sqm balcony that runs along the entire apartment. The sleeping area is well laid out along a convenient corridor and includes a small bedroom, a spacious double bedroom, and a functional bathroom. The property is completed by a practical storage room, from which, via a retractable staircase, you can access the attic in its unfinished state, ideal as additional space to customize according to your needs.
The property is in excellent condition, featuring double-glazed windows that ensure insulation and living comfort, and is enhanced by the presence of a fireplace that adds warmth and character to the interiors. This is an unmissable opportunity both as a main residence and as an investment, thanks to its strategic location and the strong tourist appeal of the area.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Diamante, in Via Firenze n. 4, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 84 mq al terzo piano, una soluzione che coniuga il fascino autentico del borgo con il comfort di una recente ristrutturazione. La posizione è semplicemente invidiabile: a pochi passi dal lungomare e immersa nella vivacità del centro, permette di vivere appieno l’atmosfera unica della cittadina tirrenica.
L’ingresso conduce a un disimpegno con scala di accesso che introduce a un’accogliente zona soggiorno-cucina, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto a un ampio balcone di 24 mq che abbraccia l’intero appartamento. La zona notte è ben distribuita lungo un comodo corridoio e comprende una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, dal quale, tramite scala retrattile, si accede alla soffitta allo stato rustico, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi a doppio vetro che garantiscono isolamento e comfort abitativo, ed è impreziosito dalla presenza di un camino che dona calore e carattere agli ambienti. Questa proposta rappresenta un’opportunità imperdibile sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e al grande richiamo turistico della zona.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 84 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Terrasse: 24 m²
Classe énergie: NA
Référence: Rif,002/Appartamento ristrutturato nel centro storico di Diamante, a pochi passi dal lungomare

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 93.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
132.0 km - Crotone CRV - S.Anna
179.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transport en commun: < 100 m - Arrêt de bus
500 m - Gare - Diamante-Buonvicino
Sortie d’autoroute: 28.0 km
Hôpital: 6.5 km - Casa di Cura Tricarico Rosano
Côte: < 100 m
Station de ski: 50.6 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Épicerie
1.0 km - Supermarché - Eurospar
5.8 km - Boulangerie - Buon Forno
6.0 km - Centre commercial - Il Tirreno
Manger à l’extérieur: 140 m - Restaurant
180 m - Fast-food
450 m - Café
3.9 km - Bar - Las Vegas
Activités sportives: 7.4 km - Centre sportif - PalaSport
14.6 km - Salle de gym - Adele Beauty
29.2 km - Centre équestre
56.8 km - Club de golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Écoles: 410 m - École - ic diamante
15.2 km - Université - Istituto Madre Clarac
50.4 km - Établissement d’enseignement supérieur
Pharmacie: 410 m - Pharmacie - Farmacia De Luna Antonio
Vétérinaire: 47.4 km - Vétérinaire

Informations sur Diamante

Altitude: 25 m d’altitude
Superficie: 12.21 km²
Type de territoire: Montagne côtière
Population: 5049

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+39 0985 920896 +39 347 8974810

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