590 000 €

Villa 4 chambres, 266 m²
Diamante, Cosenza (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel exclusif et calme de Cirella, précisément Via Cesare Consiglio, cette prestigieuse villa individuelle offre des espaces généreux, un confort moderne et un niveau élevé d'intimité. La propriété se dresse sur une surface extérieure totale d'environ 513 m², dont environ 250 m² de jardin paysager, tandis que la surface restante est entièrement pavée et utilisée comme cour extérieure.
La villa a une surface intérieure d'environ 266 m² répartie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée abrite une zone de vie bien organisée comprenant un hall d'entrée, une cuisine spacieuse avec coin repas, une salle de bain, un débarras et un grand salon agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à la cour extérieure arrière, idéal pour la détente et les rassemblements sociaux. Ce niveau est complété par une salle de bain pour invités et une chambre spacieuse. De plus, il y a une pièce indépendante avec sa propre entrée extérieure, actuellement utilisée comme cuisine, avec un accès direct à la cour avant, offrant une solution idéale pour les invités ou un aménagement de vie indépendant.
Un confortable escalier intérieur en bois mène à l'étage, entièrement dédié à la zone nuit. Ici, il y a une pièce actuellement utilisée comme bureau avec un balcon de 10 m² orienté vers la colline, un couloir et une spacieuse chambre principale avec un balcon de 6 m² avec vue sur la mer et un accès direct à une terrasse couverte d'environ 30 m² avec un auvent, parfaite pour vivre en plein air toute l'année. L'étage comprend également une autre grande chambre avec un balcon de 10 m², une salle de bain et une chambre supplémentaire, assurant des espaces spacieux et bien répartis pour toute la famille.
La propriété est équipée de nombreuses caractéristiques de haute qualité, notamment la climatisation, un système de vidéosurveillance, une porte d'entrée sécurisée, un système d'isolation thermique, des fenêtres à double vitrage en bois/aluminium à rupture de pont thermique avec moustiquaires, des stores solaires et un éclairage extérieur. Les équipements supplémentaires comprennent un système d'interphone interne pour les chambres, une cheminée à air pulsé, des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur et un système photovoltaïque de 9 kW avec trois batteries de stockage, assurant une excellente efficacité énergétique. La zone extérieure est enrichie d'un espace barbecue et de quatre oliviers, ajoutant du charme et de l'authenticité au jardin.
La propriété est complétée par un garage pratique de 31 m², faisant de cette villa une solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, l'espace et le confort dans un cadre exclusif à quelques pas de la mer.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Located in an exclusive and quiet residential area of Cirella, precisely in Via Cesare Consiglio, this prestigious detached villa offers generous spaces, modern comforts and a high level of privacy. The property stands on a total outdoor area of approximately 513 sqm, including about 250 sqm of landscaped garden, while the remaining surface is fully paved and used as an external courtyard.
The villa has an internal surface of approximately 266 sqm arranged over two levels, ground floor and first floor. The ground floor hosts a well-organized living area consisting of an entrance hallway, a spacious eat-in kitchen, a bathroom, a storage room and a large living room enhanced by a fireplace and direct access to the rear outdoor courtyard, ideal for relaxation and social gatherings. This level is completed by a guest bathroom and a generously sized bedroom. In addition, there is an independent room with its own external entrance, currently used as a kitchen, with direct access to the front courtyard, offering an ideal solution for guests or independent living arrangements.
A comfortable internal wooden staircase leads to the first floor, entirely dedicated to the sleeping area. Here there is a room currently used as a study with a 10 sqm balcony facing the hillside, a hallway, and a spacious master bedroom featuring a 6 sqm sea-view balcony and direct access to a covered terrace of approximately 30 sqm with a canopy, perfect for outdoor living throughout the year. The floor also includes another large bedroom with a 10 sqm balcony, a bathroom and an additional bedroom, ensuring ample and well-distributed spaces for the whole family.
The property is equipped with numerous high-quality features, including air conditioning, a video surveillance system, security entrance door, thermal insulation system, double-glazed wood/aluminium thermal-break windows with mosquito screens, sun awnings and outdoor lighting. Further amenities include an internal intercom system for the bedrooms, a forced-air fireplace, radiators powered by a heat pump and a 9 kW photovoltaic system with three storage batteries, ensuring excellent energy efficiency. The outdoor area is enriched by a barbecue area and four olive trees, adding charm and authenticity to the garden.
The property is completed by a convenient 31 sqm garage, making this villa an ideal solution for those seeking independence, space and comfort in an exclusive setting just a short distance from the sea.

In una zona residenziale ed esclusiva di Cirella, precisamente in Via Cesare Consiglio, si propone in vendita una prestigiosa villa indipendente che coniuga ampi spazi, comfort moderni e riservatezza. La proprietà ha uno spazio esterno complessivo di circa 513 mq, di cui 250 mq destinati a giardino curato, mentre la restante superficie è pavimentata e perfettamente fruibile come corte esterna.
L’abitazione, con una superficie interna di circa 266 mq distribuiti su due livelli, piano terra e primo piano, accoglie al piano terra una funzionale zona giorno composta da disimpegno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un ampio soggiorno impreziosito da camino, con accesso diretto alla corte esterna posteriore, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il piano un bagno di servizio e una spaziosa camera da letto. È inoltre presente una stanza indipendente con accesso esterno, attualmente adibita a cucina, che si apre sulla corte esterna anteriore, soluzione perfetta per una gestione autonoma degli spazi o per ospiti.
Una comoda scala interna in legno conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano una camera utilizzata come studio con balcone lato monte di circa 10 mq, un corridoio di disimpegno, una ampia camera matrimoniale con balcone di 6 mq vista mare e accesso diretto a un terrazzo coperto di circa 30 mq con tettoia, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. Sono presenti inoltre un’altra ampia camera da letto con balcone di 10 mq, un bagno e una ulteriore camera da letto, offrendo così spazi comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia.
L’immobile è dotato di numerosi comfort e finiture di qualità, tra cui aria condizionata, impianto di videosorveglianza, portoncino blindato, cappotto termico, infissi in legno/alluminio a taglio termico con doppio vetro e zanzariere, tende da sole e illuminazione esterna. La villa dispone inoltre di telefono interfono interno per le camere, camino termoventilato, termosifoni con pompa di calore e un impianto fotovoltaico da 9 kW con tre batterie di accumulo, garantendo elevata efficienza energetica. All’esterno sono presenti un’area barbecue e quattro piante di ulivo che valorizzano ulteriormente il giardino.
Completa la proprietà un comodo garage di circa 31 mq, rendendo questa villa una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 266 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Jardin: 513 m²
Terrasse: 30 m²
Classe énergie: A3
Référence: Rif.244/Villa indipendente con giardino, terrazzi vista mare e garage a Cirella

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 97.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
135.0 km - Crotone CRV - S.Anna
177.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
183.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transport en commun: 140 m - Arrêt de bus
3.0 km - Gare - Grisolia-Santa Maria
Sortie d’autoroute: 25.0 km
Hôpital: 10.8 km - Casa di Cura Tricarico Rosano
Côte: 130 m
Station de ski: 46.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 140 m - Supermarché - Alvama
2.2 km - Épicerie
3.0 km - Boulangerie
8.2 km - Magasin à la ferme
Manger à l’extérieur: 120 m - Bar
280 m - Restaurant - Ristorante Da Lucio
4.2 km - Fast-food
4.4 km - Pub - Vecchio Casale
Activités sportives: 7.9 km - Centre sportif - omnisports
10.3 km - Salle de gym - Adele Beauty
24.9 km - Centre équestre
57.4 km - Club de golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Écoles: 4.5 km - École - ic diamante
11.0 km - Université - Istituto Madre Clarac
46.2 km - Établissement d’enseignement supérieur
Pharmacie: 3.0 km - Pharmacie
Vétérinaire: 43.1 km - Vétérinaire

Informations sur Diamante

Altitude: 25 m d’altitude
Superficie: 12.21 km²
Type de territoire: Montagne côtière
Population: 5049

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Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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