Villa , 505 m²

Castrovillari, Cosenza (province)

Nous proposons à la vente, dans une zone semi-périphérique et super résidentielle, une villa individuelle avec grand jardin et dépendance avec double appartement et garage, dans la Via Schiavello n.12 à Castrovillari.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du marché, près de l'hôpital et de nouvelles activités commerciales de haute qualité, se trouve cette propriété d'une importance et d'un potentiel considérables.

La propriété, entièrement clôturée et avec double entrée donnant sur l'importante Via Schiavello, se compose de deux unités immobilières distinctes mais qui forment une possibilité de logement très intéressante.

L'unité principale, une belle VILLA INDIVIDUELLE, est répartie sur trois niveaux: un rez-de-chaussée actuellement parfaitement fini pour l'époque de construction d'environ 200 mètres carrés avec une terrasse attenante de 30 mètres carrés et un balcon de 20 mètres carrés. Rez-de-chaussée avec un beau et spacieux salon à l'entrée qui mène ensuite aux différentes chambres, cuisine et salles de bains, toutes fonctionnelles et de grandes tailles, pièces bien éclairées et entourées de verdure privée; Le sous-sol avec accès de l'extérieur par une porte qui donne sur le jardin arrière, se compose d'une pièce actuellement isolée et à l'état rustique d'environ 200 mètres carrés; Un premier étage actuellement utilisé comme grenier non habitable et également rustique comme le sous-sol d'environ 200 mètres carrés supplémentaires.

Villa, donc, avec un énorme potentiel de logement compte tenu de son potentiel de 600 mètres carrés de surface utilisable, qui donne sur l'avant sur une partie du jardin pavé et à l'arrière sur un jardin verdoyant et environ 500 mètres carrés de terrain supplémentaire à utiliser comme "potager de la ville" plutôt que comme jardin, avec la possibilité pour l'espace de pouvoir également installer une belle piscine !

La deuxième unité, adjacente à la villa et qui s'étend sur la propriété et en fait une partie importante et essentielle, se compose de deux pièces à usage "Garage" d'environ 25 mètres carrés chacun et de deux mini-appartements, un au rez-de-chaussée, entièrement à restaurer, et un au premier étage à moderniser et à rajeunir. Plus de 100 mètres carrés d'espace pouvant être utilisés à des fins résidentielles, plutôt que d'hébergement et/ou à des fins de bureau pour créer, peut-être, un revenu alternatif pour rembourser l'investissement, déjà bon, de l'achat de cette belle propriété.

excellent rapport MEDIO entre taille / qualité / prix: EURO. 720,00 / M2

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CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F