159 000 €

Villa 4 chambres, 175 m²
Buonvicino, Cosenza (province)

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Caractéristiques

terrasse
garage

Descriptif

Dans un quartier panoramique et exclusif, belle villa individuelle de 175 m2 à vendre, une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et des espaces extérieurs généreux. La résidence principale est aménagée sur un seul niveau et se compose comme suit: un patio couvert avec une auvent en bois stratifié (21 m2), entrée dans un couloir accueillant, grand salon avec kitchenette et cheminée, chambre principale avec accès à un balcon de 25 m2, chambre double, également avec accès balcon, chambre principale, chambre double, salle de bain vitrée. Au rez-de-chaussée inférieur, une grande cour pavée de 206 m2 offre une grande place de parking. Ce niveau comprend également: un garage de 30 m2, une deuxième unité de 97 m2 (inscrite comme unité de stockage C/2), comprenant: hall d'entrée, cave, séjour avec kitchenette, cheminée et four à bois, salle de bains et deux grandes chambres. La villa est en bon état, entièrement meublée et est prête à vivre. Les caractéristiques comprennent: un poêle thermique avec radiateurs, des cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage, un système de climatisation (2 unités fractionnées), un système d'alarme et de vidéosurveillance. Remplir la propriété sont: un grenier de 136 m2 à l'état rustique et environ 1500 m2 de terres agricoles plantées d'oliviers, d'oranges, de citrons et de mandarines. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre privé, avec le potentiel d'accueillir plusieurs familles ou de créer une maison d'hôtes à usage touristique et hôtelier.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In a panoramic and exclusive area, beautiful detached villa of 175 sqm for sale, an ideal residential solution for those seeking comfort, privacy, and generous outdoor spaces. The main residence is arranged on a single level and is composed as follows: a covered patio with a laminated wood canopy (21 sqm), entrance into a welcoming hallway, large living room with kitchenette and fireplace, master bedroom with access to a 25 sqm balcony, double bedroom, also with balcony access, master bedroom, double bedroom, windowed bathroom. On the lower ground floor, a large paved courtyard of 206 sqm provides large parking space. This level also includes: a 30 sqm garage, a second unit of 97 sqm (registered as storage unit C/2), consisting of: entrance hall, cellar, living room with kitchenette, fireplace and wood-fired oven, bathroom, and two large bedrooms. The villa is in good condition, fully furnished and is ready to live. Features include: a thermal stove with radiators, PVC window frames with double glazing, air conditioning system (2 split units), alarm and video surveillance system. Completing the property are: a 136 sqm attic in rustic state and approximately 1,500 sqm of agricultural land planted with olive trees, oranges, lemons, and mandarins. An ideal solution for those looking for a spacious home in a private setting, with the potential to accommodate multiple families or to create a guesthouse for tourism and hospitality use.

In zona panoramica ed esclusiva, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di 175 mq, ideale come soluzione residenziale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi esterni. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e si presenta così composta: Patio coperto con tettoia in legno lamellare di 21 mq, ingresso su comodo disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con accesso a balcone di 25 mq, seconda camera doppia, anch’essa con accesso al balcone; camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato. Al piano seminterrato, una spaziosa corte esterna cementata di 206 mq offre numerosi posti auto. Qui troviamo inoltre: un garage di 30 mq; una unità accessoria di 97 mq accatastata come C/2, composta da: disimpegno d’ingresso, cantina, soggiorno con cucina, camino e forno a legna, bagno e due ampie camere da letto. La villetta si presenta in ottime condizioni, completamente arredata ed è disponibile fin da subito. Tra le dotazioni troviamo: una termostufa con termosifoni, infissi in PVC con doppio vetro; impianto di climatizzazione (2 split), sistema di allarme e videosorveglianza. A completare la proprietà: un sottotetto di 136 mq allo stato rustico ed un terreno agricolo di circa 1.500 mq, con alberi di ulivo, arance, limoni e mandarini. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, in contesto riservato, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o creare una dependance per uso turistico-ricettivo.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 175 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Terrain: 1 500 m²
Terrasse: 21 m²
Classe énergie: F175,00
Référence: Rif. 196 Villetta indipendente panoramica con garage, giardino e appartamento accessorio

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 93.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
130.0 km - Crotone CRV - S.Anna
178.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
180.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transport en commun: 2.6 km - Arrêt de bus
2.9 km - Gare - Diamante-Buonvicino
Sortie d’autoroute: 25.4 km
Hôpital: 7.6 km - Casa di Cura Tricarico Rosano
Côte: 3.1 km
Station de ski: 49.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.9 km - Supermarché - Eurospar
3.0 km - Épicerie
6.6 km - Boulangerie
6.9 km - Centre commercial - Il Tirreno
Manger à l’extérieur: 3.0 km - Café
3.1 km - Restaurant - La Guardiola
3.5 km - Fast-food
4.3 km - Bar - Las Vegas
Activités sportives: 8.3 km - Centre sportif - PalaSport
13.7 km - Salle de gym - Adele Beauty
28.4 km - Centre équestre
53.7 km - Club de golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Écoles: 3.1 km - École - ic diamante
14.5 km - Université - Istituto Madre Clarac
49.2 km - Établissement d’enseignement supérieur
Pharmacie: 3.2 km - Pharmacie - Farmacia De Luna Antonio
Vétérinaire: 47.1 km - Vétérinaire

Informations sur Buonvicino

Altitude: 400 m d’altitude
Superficie: 30.59 km²
Type de territoire: Montagne côtière
Population: 2072

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

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+39 0985 920896 +39 347 8974810

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Villa 4 chambres, 175 m² Buonvicino, Cosenza (province)