Maison de campagne 50 chambres, 20000 m²

Amendolara, Cosenza (province)

Remax propose à la vente une Prestigiosa Tenuta Storica avec Agriturismo et Vue Mer à Amendolara Marina (Cosenza)

Au cœur de l'Alto Ionio Calabrese, à proximité de plages immaculées et d'eaux cristallines, se dresse cette propriété extraordinaire : une majestueuse villa seigneuriale intégrée à un complexe agritouristique exclusif. La propriété représente un mariage parfait entre le charme de l'architecture historique et une structure d'accueil bien établie, immergée dans un contexte naturel d'une beauté rare.

La propriété s'étend autour de la splendide Villa Padronale disposée sur deux niveaux. L'étage inférieur est dédié à la convivialité avec de larges salons de représentation, une cuisine et des services ; un escalier intérieur raffiné mène à l'étage supérieur, où se trouvent des chambres spacieuses qui bénéficient d'une vue mer incomparable, également visible depuis le patio et l'entrée principale. Deux portions de mansardes complètent la propriété. Les intérieurs conservent le charme originel grâce à des sols en carreaux de ciment d'époque et des plafonds avec voûtes en berceau et à ciel de voiture.
Le complexe d'accueil comprend également douze villas unifamiliales indépendantes, chacune équipée d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un séjour et jusqu'à trois chambres, garantissant aux clients une totale autonomie et confort.

Le cœur des services est représenté par le restaurant dédié à la cuisine méridionale d'excellence et la Salle Michelangelo : une ancienne étable totalement rénovée et équipée pour accueillir des congrès, des banquets et des événements de grande envergure. Pour les amateurs d'atmosphère champêtre, la propriété offre des espaces extérieurs suggestifs organisés autour d'un four traditionnel et de deux grands barbecues, idéaux pour les dîners et les réceptions en plein air.

Le terrain d'environ 17 600 m² est un poumon vert productif et ornemental. Il abrite un verger d'oliviers avec 150 exemplaires, ainsi que 50 arbres d'amandes, 60 d'agrumes (desservis par un système d'irrigation goutte à goutte), des noix, des caroubes et des palmiers. L'efficacité hydrique est garantie par deux puits artésiens et par une bouche d'eau consortile. Complètent la propriété des structures accessoires chargées d'histoire, comme la grange, une remise ouverte et une petite chapelle privée.

Située dans une zone stratégique entre la mer et les montagnes du Parc National du Pollino, la propriété offre d'innombrables possibilités d'excursions culturelles et architecturales, la rendant un investissement unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe ou une activité touristique de prestige dans l'une des régions les plus authentiques de la Calabre.

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