Villa 2 chambres, 75 m²

Nocera Terinese, Catanzaro (province)

Une excellente opportunité d'acheter une propriété indépendante avec beaucoup d'espace extérieur, à seulement 100 mètres de la plage de Marina di Nocera Terinese (CZ), dans une résidence sur la SS18, à environ 20 minutes en voiture au nord de l'aéroport et de la gare de Lamezia.
Nocera Marina propose une série de services locaux, y compris des bars, des restaurants et d'autres services ; commerces, supermarché, poste, etc. Un marché régional hebdomadaire offre une variété de marchandises et de produits typiques de la région. Il y a aussi une gare desservie par des trains locaux et l'accès à l'autoroute A3 est situé à Falerna à env. 1 km d'où vous pouvez accéder à de nombreux lieux d'intérêt.
Les villes d'Amantea et Campora San Giovanni sont à une courte distance en voiture au nord. Amantea est une ville animée avec tout le confort moderne: variété de commerces et boutiques, cafés, restaurants / pizzerias, glaciers, pharmacies, poste, etc. Cela se marie bien avec le charmant centre historique où vous pourrez vous promener dans les rues traditionnelles et profiter de la véritable atmosphère de la Calabre. Le front de mer de la marina propose des bars et des établissements balnéaires sur la plage et un petit parc d'eau, une aire de jeux pour enfants et une variété d'activités saisonnières. Il abrite également de nombreuses fêtes et foires tout au long de l'année et un marché quotidien qui vend des fruits et légumes locaux. À Campora, il y a aussi un port touristique supplémentaire pendant les mois d'été, vous pourrez profiter des différents établissements baléens.
L'emplacement du lot est pratique pour explorer de nombreux pays traditionnels; Belmonte Calabro, Fiumefreddo et Falerna pour n'en nommer que quelques-uns.
Le paysage spectaculaire de la montagne dans le parc national de la Sila (environ 1 heure et 1⁄4 de voiture) offre de nombreuses activités en plein air; trekking poney, quad VTT, promenades en ski, snowboard et skidoo pendant les mois d'hiver.
A une courte distance en voiture se trouve la ville de Lamezia / Nicastro, où se trouve une large gamme de services offerts par la capitale de la région ainsi qu'une zone d'intérêt archéologique et facilement accessible depuis les sources thermales de Lamezia Terme - et les Terme - La Caronte.
D'autres zones d'intérêt archéologique sont facilement accessibles et le musée qui abrite les bronzes de Riace ae et d'autres articles archéologiques est à Reggio Calabria.
À seulement 3 km se trouve la ville côtière de Falerna Marina , caractérisée par un long tronçon de plage et un front de mer nouvellement conçu, où vous trouverez une série de splendides bars et restaurants. Juste le long de la côte se trouve la ville de Gizzeria, célèbre pour ses courants d'air qui en font le lieu idéal pour le kite surf et abrite de nombreuses compétitions de championnat
La propriété au rez-de-chaussée est située dans une résidence clôturée et a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels. La propriété est accessible par une entrée et à gauche se trouvent le salon / salle à manger et la cuisine. La cuisine et le salon mènent à la terrasse extérieure. Le salon dispose également d'une cheminée à bois.
En tournant à droite de l'entrée, il y a 2 chambres et une salle de bain avec douche.
La rénovation comprend la rénovation des systèmes électriques et hydrauliques, des fenêtres en aluminium à double vitrage, des volets et des moustiquaires, un système de sécurité et un panneau solaire pour l'eau chaude avec possibilité de chauffage au gaz pendant les mois d'hiver.
Environ 450 mètres carrés d'espace extérieur offrent l'opportunité idéale pour s'asseoir et profiter du beau temps, pratiquement toute l'année. La terrasse dispose d'un espace barbecue, d'un espace salon couvert, de parterres de fleurs et d'une fontaine. Il y a aussi un entrepôt pour les bouteilles de gaz et la machine à laver. Parking pour une voiture
Un escalier en colimaçon mène à la terrasse sur le toit qui a le panneau solaire et le réservoir d'eau installés, et une vue splendide sur les montagnes.
La résidence où se trouve la propriété est clôturée et dispose d'une piscine et de courts de tennis, pour lesquels il y a un paiement, et 2 restaurants. En été, il y a une épicerie, un bar, une cafétéria, des divertissements et un lido avec un bar sur la plage. Les charges de copropriété couvrent le nettoyage et l'entretien des espaces communs, un gardien de sécurité et une barrière de protection de la mer.
Propriétés caractéristiques:
* Propriété indépendante dans une résidence clôturée
* Récemment rénovée par les propriétaires actuels
* Grand espace extérieur avec barbecue et salon
* Climatisation dans le salon. Système d'eau chaude avec panneaux solaires
* Fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets et moustiquaires
* La résidence dispose d'une piscine et d'un court de tennis - payant
Distance de la mer: 100 mètres