Agrotourisme , 1100 m²

Carlopoli, Catanzaro (province)

UNE OASIS D'HISTOIRE ET DE NATURE : CÉDÉ AGRITURISME UNIQUE DANS LA PRESILA DE CATANZARO
Au cœur verdoyant de la Presila, à 713 mètres d'altitude, où l'air est parmi les plus purs d'Europe et coulent les eaux de source du fleuve Corace, on cède "Bioittica della Sorgente". Ce n'est pas seulement une propriété, mais un projet de vie déjà lancé et une oasis de rare charme, où la nature immaculée rencontre l'histoire.
À quelques pas de la structure, accessible par un sentier naturaliste suggestif, s'élève la majestueuse Abbaye médiévale de Santa Maria di Corazzo. Ce lien historique et spirituel rend le site un pôle d'attraction unique pour le tourisme culturel et expérientiel.

L'ÂME GREEN ET LA STRUCTURE ACTUELLE (REZ-DE-CHAUSSÉE)
La propriété s'étend sur environ 3 hectares de bois et possède une marque établie depuis plus de vingt ans, avec une communauté fidèle de plus de 10 000 abonnés. Le cœur de l'activité est un modèle parfait d'éco-durabilité à kilomètre zéro:

• Agriturismo et Restauration (700 m²): Un bâtiment au rez-de-chaussée entièrement achevé, meublé et opérationnel, doté d'une cuisine professionnelle, de services et de vastes salles accueillantes donnant directement sur l'eau du lac.

• Le Lac Cristallin : Dédié à la pêche sportive, pour une filière intégrée de l'eau à l'assiette.

• Espaces Extérieurs : Une aire de pique-nique équipée de gazebos, un parc de jeux pour les familles et une serre agricole.

• Énergie Propre : Installation photovoltaïque de dernière génération avec système de stockage, pour le maximum de respect de l'environnement et une forte économie d'énergie.

LE VRAI POTENTIEL : CRÉEZ VOTRE RESORT EXPÉRIENTIEL (PREMIER ÉTAGE)
Si aujourd'hui l'activité vit d'une offre diurne solide, le véritable trésor pour l'avenir se trouve au premier étage : un grenier à l'état rustique de 631 m².
Cet espace immense est une toile vierge prête à être transformée en une structure d'hébergement exclusive : chambres de charme, un B&B immergé dans le silence, un centre de bien-être ou un retreat pour le yoga et la méditation. Le passage à destination de séjour nocturne offre des marges de croissance extraordinaires, avec la possibilité d'accéder à d'importants incitations publiques et financements préférentiels pour le développement du tourisme dans le Sud de l'Italie.

UN INVESTISSEMENT UNIQUE
Cette propriété représente l'opportunité idéale pour des entrepreneurs éclairés ou pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme d'avant-garde (green et bien-être), à une fraction du prix de réalités comparables du Centre-Nord.
On cède comme entreprise en continuité, avec une ouverture maximale à évaluer des formules flexibles (cession complète ou modulaire).
Informations détaillées et dossier complet disponibles sur demande.