Palais , 275 m²
Sant'Arcangelo, Potenza (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

Dans le centre historique de Sant'Archangelo, dans la province de Potenza, un charmant bâtiment d'époque est à vendre avec une position vraiment suggestive : depuis ses fenêtres et ses balcons, il y a une vue splendide sur la vallée de la rivière Agri, parmi les oliveraies, les collines et le silence.
Construit au XIXe siècle, le bâtiment conserve tout le charme de l'architecture historique de la Lucana. Aujourd'hui, il doit être entièrement restauré, mais avec une structure stable et un grand potentiel de valorisation, également grâce à l'accès à des primes de construction et à des contributions publiques pour la récupération de bâtiments historiques.
Les détails d'origine sont encore bien visibles :
le portail en pierre, les plafonds décorés de fresques, les escaliers en pierre, les sols en terre cuite et les grandes pièces exposées sud, lumineuses et aérées.
Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités indépendantes, disposées entre le rez-de-chaussée avec jardin attenant donnant sur la vallée, et deux premiers étages, chacun avec sa propre entrée. La propriété comprend une terrasse au dernier étage et un entrepôt pouvant servir de garage.
La maison convient à la fois à ceux qui veulent fusionner les pièces en une seule grande maison, et à ceux qui veulent conserver la double autonomie, par exemple pour un usage familial ou réceptif.
La vente divisée est également évaluée, mais l'achat de l'ensemble du bâtiment historique est également disponible, avec négociation séparée, y compris d'autres unités adjacentes.
Le lieu:
Sant'Archangelo est un village authentique, en dehors des routes touristiques de masse, mais facilement accessible:
est à environ 60 minutes de Matera, la capitale européenne de la culture et du patrimoine de l'UNESCO;
il est à 40 minutes des plages de la côte ionienne, telles que Policoro et Metaponto;
est accessible en moins de deux heures de Naples et de Bari, avec des liaisons ferroviaires et aéroportuaires internationaux.
Le paysage autour est intact et calme, fait de nature, d'histoire et de petits gestes quotidiens. Un endroit où la vie a encore un rythme humain.
Cette propriété est parfaite pour:
ceux qui recherchent la paix d'un pays intemporel, loin du chaos urbain
qui rêve d'une résidence authentique dans un village de Lucano intemporel
qui veut démarrer un établissement d'hébergement tel qu'un B&B ou une maison de vacances
artistes, professionnels et créatifs à la recherche d'un espace culturel, atelier ou coworking rural
investisseurs intéressés à réaménager l'ensemble du bâtiment historique pour des projets de régénération
Contact direct pour informations et visites - négociations confidentielles
Vente directe - pas d'intermédiation

Ce texte a été traduit automatiquement.

Charming Period Palazzo for Sale in the Historic Centre of Sant’Arcangelo (Basilicata, Italy)
In the heart of the historic centre of Sant’Arcangelo, in the province of Potenza, a fascinating 19th-century palazzo is for sale in a truly scenic location: from its windows and balconies, you can enjoy a stunning panoramic view over the Agri River Valley, surrounded by olive groves, rolling hills, and peaceful silence.
Built in the 1800s, the building retains all the charm of traditional Lucanian architecture. It is currently in need of full restoration, but the structure is solid, and the property offers great potential for enhancement, especially with access to government grants and tax incentives for the recovery of historic buildings.
Many original details are still intact:
a stone entrance portal
frescoed ceilings
stone staircases
terracotta floors
large, south-facing rooms filled with natural light and air
The property is currently divided into two independent living units, distributed between:
the ground floor (with a private garden overlooking the valley), and
two upper floors, each with its own private entrance.
A rooftop terrace and a storage room (convertible into a garage) complete the property.
This historic residence is ideal for:
those wishing to combine the spaces into one large family home
or those who prefer to keep two independent units, for example for family use or hospitality (B&B or holiday rental)
Partial sale of the property may be considered. However, the entire palazzo — including additional adjacent units — is also available, under separate negotiation.
About the location:
Sant’Arcangelo is a genuine Italian village, far from mass tourism, yet well connected and easily accessible:
Just 60 minutes from Matera, European Capital of Culture and UNESCO World Heritage Site
40 minutes from the Ionian coast, including beaches like Policoro and Metaponto
Less than 2 hours from Naples and Bari, with access to international airports and train lines
The surrounding landscape is untouched and tranquil, made of nature, history, and the rhythm of everyday life — a place where time still moves slowly.
This property is perfect for:
Those seeking peace and authenticity in an Italian village far from the chaos of city life
Anyone dreaming of a timeless residence in the heart of Basilicata
Entrepreneurs looking to start a B&B or boutique holiday rental
Artists, professionals, or creatives in need of a cultural space, atelier, or rural coworking studio
Investors interested in redeveloping an entire historic building for cultural or residential projects
Direct contact for information and viewings – confidential negotiations
Private sale – no intermediaries or agency fees

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel centro storico di Sant’Arcangelo, in provincia di Potenza, è in vendita un affascinante palazzo d’epoca con una posizione davvero suggestiva: dalle sue finestre e dai suoi balconi si apre una splendida vista sulla valle del fiume Agri, tra uliveti, colline e silenzio.
Costruito nel XIX secolo, l’edificio conserva tutto il fascino dell’architettura storica lucana. Oggi si presenta da ristrutturare integralmente, ma con struttura stabile e grandi potenzialità di valorizzazione, anche grazie all’accesso a bonus edilizi e contributi pubblici per il recupero di immobili storici.
I dettagli originali sono ancora ben visibili:
il portale in pietra, i soffitti affrescati, le scale in pietra, i pavimenti in cotto e le ampie stanze esposte a sud, luminose e ariose.
Il palazzo è attualmente suddiviso in due unità abitative autonome, disposte tra piano terra con annesso giardino che si affaccia sulla valle, e due primi piani, ognuno con ingresso indipendente. Completa la proprietà una terrazza all'ultimo piano e un magazzino che può essere adibito a garage.
La dimora è adatta sia a chi desidera fondere gli ambienti in un’unica grande abitazione, sia a chi vuole mantenere la doppia autonomia, ad esempio per uso familiare o ricettivo.
Si valuta anche la vendita frazionata, ma è disponibile, con trattativa separata, anche l’acquisto dell’intero edificio storico, comprensivo di ulteriori unità adiacenti.
Il luogo:
Sant’Arcangelo è un borgo autentico, fuori dalle rotte turistiche di massa, ma facilmente raggiungibile:
si trova a circa 60 minuti da Matera, capitale europea della cultura e patrimonio UNESCO;
dista 40 minuti dalle spiagge della costa ionica, come Policoro e Metaponto;
è raggiungibile in meno di due ore da Napoli e Bari, con collegamenti ferroviari e aeroportuali internazionali.
Il paesaggio intorno è intatto e silenzioso, fatto di natura, storia e piccoli gesti quotidiani. Un luogo dove la vita ha ancora un ritmo umano.
Questo immobile è perfetto per:
chi cerca la pace di un paese senza tempo, lontano dal caos urbano
chi sogna una residenza autentica in un borgo lucano senza tempo
chi vuole avviare una struttura ricettiva come un B&B o una casa vacanze
artisti, professionisti e creativi in cerca di uno spazio culturale, atelier o coworking rurale
investitori interessati a riqualificare l’intero stabile storico per progetti di rigenerazione
Contatto diretto per informazioni e visite – trattative riservate
Vendita diretta – nessuna intermediazione

Détails

Type de bien: Palais
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 275 m²
Salles de bain: 3
Classe énergie: A1
Référence: Palazzo panoramico nel centro storico

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 107.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
145.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
148.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
148.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transport en commun: 270 m - Arrêt de bus
30.5 km - Gare - Pisticci
Sortie d’autoroute: 39.7 km
Hôpital: 1.6 km
Côte: 33.7 km
Station de ski: 37.9 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Supermarché
2.6 km - Boulangerie - Pastificio Fior di Grano
2.6 km - Laiterie - Caseificio Lutrelli
8.2 km - Boucherie
Manger à l’extérieur: 1.8 km - Bar - Bar Longo
2.1 km - Restaurant - Villa Orsoleo
8.3 km - Café - Bar Capriccio
19.3 km - Glacier - Oliveto
Activités sportives: 11.7 km - Centre sportif
27.3 km - Centre équestre
29.1 km - Salle de gym - Palestra Comunale
47.9 km - Club de golf - Golf Club Metaponto
Écoles: < 100 m - École - Scuola Primaria - Ex CD Sant'Arcangelo
45.4 km - Établissement d’enseignement supérieur
49.0 km - Université - UNIPEGASO
Pharmacie: < 100 m - Pharmacie - Farmacia Giordano Nicola
Vétérinaire: 47.8 km - Vétérinaire - VETERINARIO Romanelli Dr. Bruno Luigi

Informations sur Sant'Arcangelo

Altitude: 388 m d’altitude
Superficie: 89.1 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 6062

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Palais , 275 m² Sant'Arcangelo, Potenza (province)