$132 300 NZD

(75 000 €)

Maison de campagne 3 chambres, 240 m²
Nemoli, Potenza (province)

Maison de campagne à Nemoli
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Caractéristiques

Descriptif

Une maison de campagne indépendante de 240 m², avec 8041 m² de terrain privé. Avec une vue spectaculaire (bien que, étant le terrain de 39043 m² avec une forme rectangulaire, il est possible d'agrandir la zone incluse dans la vente)

Près du Lago Sirino, à la limite du parc national du Pollino, cette maison de campagne a son propre puits d'eau et 1,0 ha environ. de terre. La maison est située le long d'une voie publique, avec un accès privé directement dans la propriété. Pas beaucoup de voisins.

- L'immeuble: La maison mesure 240 m² environ, sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée: 2 chambres spacieuses -cuisine et salon-, 1 grande pièce à usage de dépôt / cave, salle de bains et cave. Taille environ 75-80 m2
Premier étage: 2 chambres, salle de bains, grand espace inachevé. 2 grandes terrasses et 2 balcons. Taille environ 75-80 m2.
Grenier: grande surface inachevée. Taille environ 75-80 m2

- La maison est habitable en l'état, bien qu'habitée depuis un certain temps, elle nécessitera des travaux d'entretien et de mise à niveau sismique.

- Prestations de service:
La propriété est desservie par l'électricité, l'eau et les égouts.
a) Il y a l'eau principale et un puits qui alimente en eau privée.
b) La zone n'est pas desservie par des égouts publics. La propriété dispose d'un système d'égouts privé qui doit être mis à jour.
Système de chauffage à installer avec chaudière et radiateurs.

- Détails de propriété
La propriété est vendue par un propriétaire privé.

Grâce à notre expérience, nous sommes également en mesure de vous offrir un "service de recherche de propriété", offrant notre soutien professionnel lorsque vous achetez des propriétés auprès d'agents immobiliers. Plus précisément, l'étude de faisabilité est réalisée par un rapport montrant:
a) Analyse «en l'état» avec définition des contraintes architecturales, géologiques, bureaucratiques et économiques;
b) Spécifications des travaux de rénovation / construction (ce qui est possible à réaliser, à faire et à ne pas faire, coût, contraintes techniques et paysagères, etc.);
c) Analyse des spécifications des travaux avec spécification des solutions alternatives;
d) Définition des contraintes environnementales et paysagères (D.Lgs 42/04 e ssmmii) avec définition des travaux de rénovation / construction (à faire et à ne pas faire)

- Emplacement: La propriété est située à la campagne, à quelques minutes en voiture de la région du Lago Sirino et du village de Pecorone.

Accès facile depuis une route goudronnée, la sortie d'autoroute A3 Salerno-Reggio Calabria (Lauria Nord) la plus proche est à seulement 10 km, tandis que l'aéroport de Napoli Capodichino est à 190 km.
La côte tyrrhénienne lucanienne comprend un tronçon de 30 km allant de Punta del Crivi, juste au nord d'Acquafredda, à la Spiaggia "d'a Gnola", au sud de la Secca di Castrocucco.
En approchant de la Valle del Noce, en passant par Trecchina, tout à coup le paysage verdoyant des bois dans un saut passionnant descend vers la mer. Une chaîne ininterrompue de criques, de promontoires et d'îlots sculpte le bleu profond et profond de cette partie du Tyrrhénien.
Maratea éparpillée sur les montagnes et le long de la côte semble avoir fait partie de la terre pour toujours. La vue qui rencontre les yeux ne peut être décrite que comme un petit coin de paradis.
Cette côte, entourée de montagnes et d'un manteau de bois, n'a été la destination d'un touriste à la recherche de lieux qui offrent une beauté naturelle rare depuis les années soixante. Pourtant, l'environnement naturel de Maratea n'est que la toile de fond pittoresque d'une terre chargée d'histoire et de culture. Un séjour ici offre au visiteur la chance d'une nouvelle prise de conscience.
La mer est l'une des plus propres d'Italie (Maratea est équipée de l'un des purificateurs les plus avant-gardistes d'Europe) et la côte est parsemée de hordes de petites plages et de grottes englouties dans un environnement non contaminé.
Le fond rocheux de la mer est très profond presque de la côte et est idéal pour observer la vie marine. Et au fait, vous devez savoir que dans la partie de la mer au-dessus de Castrocucco, une proposition de parc marin a été présentée pour sauvegarder l'éco-équilibre et les découvertes archéologiques et une villa romaine avec des baignoires comme celles trouvées à Santo lanni, près de Capo la Secca.
La navigation est facilitée par un port touristique très bien équipé et capable d'amarrer des navires encore plus gros.
Le centre de Maratea, avec son quartier médiéval caractéristique, offre une promenade très agréable à travers les 'vicoli' (ruelles) qui offrent non seulement au visiteur la possibilité de faire du shopping mais aussi une série de divertissements culturels internationaux avec des expositions d'art, des concerts de musique classique la musique ainsi que des événements jazz et folk.
De nombreuses excursions sont organisées dans toute la Basilicate. Une autre caractéristique intéressante de Maratea est la statue cyclopique du Christ Rédempteur, haute de 21 m et portée de 19 m. Dominant du mont San Biagio, il surplombe tout le panorama où la vue comprend la côte et une partie de l'arrière-pays.
Puis à 25 km de la maison, vous pourrez skier sur le mont Sirino. Des remontées mécaniques sont prévues pour les amateurs de ski qui souhaitent allier le plaisir d'un sport à la beauté naturelle d'un paysage à couper le souffle.
Pour compléter la description, les restaurants sont un régal et offrent une gamme de la cuisine locale lucanienne ainsi que les plats originaux de certains cuisiniers compétents.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison de campagne
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    240 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Terrain
    8 041 m²
  • Terrasse
    15 m²
  • Diagnostic de performance énergétique
    G
  • Référence
    Casa Cielo - Gorgeous view on the Noce river valley

Distance de:

  • Aéroports

    136.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    142.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    151.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    155.0 km - Napoli NAP - Capodichino

  • Transport en commun

    5.6 km - Arrêt de bus

    12.0 km - Gare - Acquafredda

  • Sortie d’autoroute
    5.2 km
  • Hôpital
    5.0 km - Ospedale "Domenico Lentini"
  • Côte
    11.9 km
  • Station de ski
    6.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.5 km - Boulangerie - Panificio Cantisani

    1.9 km - Supermarché - Gran Sole

    11.5 km - Épicerie

    11.7 km - Centre commercial - Conad City

  • Manger à l’extérieur

    1.2 km - Bar - Bar Nives

    1.2 km - Restaurant - Ristorante sul Lago Da Mimì

    5.1 km - Café - Break bar

    13.0 km - Glacier - Emilio

  • Activités sportives

    1.7 km - Centre sportif

    17.0 km - Centre équestre

    28.0 km - Salle de gym - Palestra Pulsariae Gymnasium

    69.3 km - Club de golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari

  • Écoles

    5.1 km - École

    30.1 km - Université - Istituto Madre Clarac

    5.8 km - Établissement d’enseignement supérieur

  • Pharmacie
    2.0 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    14.8 km - Vétérinaire

Informations sur Nemoli

  • Altitude
    421 m d’altitude
  • Superficie
    19.49 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    1480

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