Villa 6 chambres, 650 m²

Lauria, Potenza (province)

Manoir de campagne de luxe, avec parc attenant et jardin représentatif.

La villa, à l'empreinte architecturale de style toscan, est répartie sur 3 niveaux: rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage, pour un total de 650 mètres carrés.

Les intérieurs du bâtiment sont totalement inachevés: sans implants, sans divisions internes, sans plâtre et sans sols.

A côté de la villa se trouve la barchessa, recouverte de pierre, reliée par un porche ou une promenade intérieure, qui peut être utilisée comme salle de service polyvalente, garage, sous-sol ou dépendance.

Le deuxième et dernier étage est mansardé, caractérisé par un toit en bois avec de belles poutres apparentes et des fenêtres elliptiques. Le plan peut être atteint à la fois par l'escalier principal et par un escalier extérieur de service (qui peut servir d'accès indépendant). De cet étage, on accède à la tour panoramique avec une vue à 360 degrés sur le Monte Sirino, la campagne et la vallée en contrebas.

La résidence est entourée d'un hectare de parc avec des plantes centenaires, unique en son genre. Autour de la villa, il y a un petit jardin à l'italienne avec des allées en pierre donnant sur la vallée de Noce. La propriété comprend un garage circulaire et un puits en pierre.

Actuellement, les intérieurs sont totalement inachevés, ils peuvent donc être personnalisés selon vos besoins. Possibilité de construire une piscine et un court de tennis.
La propriété peut être divisée.

Tailles:
Rez-de-chaussée: Environ 190 mètres carrés.
Barchessa: 120 m2. environ
Premier étage: 170 m2. environ
Etage 2: 170 m2. environ
Terrain: 10 000 mètres carrés. environ


La villa est entourée de verdure, isolée et calme mais en même temps à 5 minutes du centre de la municipalité de Lauria où vous pouvez avoir tous les services. Il est situé dans une position géographique très stratégique, car il vous permet de rejoindre la mer, les plages et la belle et enchanteresse côte de Maratea (appelée la perle de la mer Tyrrhénienne) en seulement 25 minutes en voiture ou la montagne avec les pistes de ski du Monte Sirino en seulement 35 minutes en voiture.

Grâce à la proximité de l'autoroute A2 de la Méditerranée (sortie de l'autoroute Lauria Sud à seulement 3 km), il est possible de rejoindre en voiture les principales attractions touristiques de la région en quelques kilomètres:
Coast Maratea: 21 km
Pollino National Park : 27 km
Palinuro - Cilento: 74 km
Dolomites lucanes: 98 km
Paestum: 141 km
Matera: 148 km
Coast Amalfi: 150 km
Pompéi - Herculanum: 175 km
Naples: 195 km
Sorrente: 200 km
Tropea: 231 km

Lauria est desservie par 2 aéroports internationaux :
- Lamezia Terme S. Eufemia (SUF) à côté de la villa : 180 km - 1h 45m
- Naples Capodichino (NAP) à la périphérie de la villa : 202 km - 2h 00m

Lauria est desservie par la gare de Maratea qui est à seulement 23 km de la villa - 35 minutes (dans cette gare se trouvent également les trains à grande vitesse Frecciarossa et Italo pour Lamezia Terme, Salerne, Naples, Rome, Florence, Milan).