Villa 4 chambres, 245 m²

Avigliano, Potenza (province)

La région de Basilicate. La propriété à vendre
La Basilicate est une région du sud de l'Italie aux paysages préservés et enchantés. Il est riche en histoire, culture, archéologie et gastronomie. C'est une perle de beauté située entre les régions des Pouilles, de la Campanie et de la Calabre.
Riche en montagnes, collines, bois, rivières, lacs, elle est baignée par deux mers, la mer Ionienne et la mer Tyrrhénienne, avec des eaux non contaminées.
Les Américains ont dit que la Basilicate est le secret le mieux gardé d'Italie, à visiter et à vivre avant que le monde entier ne le découvre.
La propriété à vendre est située à environ 850 mètres d'altitude près de l'un des plus beaux châteaux féodaux : le hameau s'appelle Lagopessole et fait partie de la municipalité d'Avigliano (province de Potenza).
C'est un lieu où le temps semble s'être arrêté, où la vie coule lentement loin du chaos de la ville.
Mais en même temps, la propriété est:
1. À moins d'1 km. De la première gare qui relie Lagopessole à Potenza (Capopria di Regione qui n'est qu'à 20 km) et aux autres régions voisines. .
2. A quelques centaines de mètres de l'autoroute qui la relie à Potenza et à toutes les routes principales de la région;
3. Vous pouvez rejoindre Lagopesale de Milan en train en 8 heures environ, ou en avion jusqu'à Bari ou Naples / (durée de vol: 1h30) puis en continuant en voiture ou en train;
4. Près des belles plages du Tyrrhénien (Maratea, ...) et du jonio (Metabonto, Senzano) accessibles en moins d'une heure en voiture.
5. Également proche de lieux et de beaux paysages tels que les cascades de San Fele (18KM), les lacs de Monticchio, Matera, les Dolomites Lucanes, l'Acerence et de nombreux autres beaux villages à voir, Il Massiccio del Pollino;
6. Riche en bois, rivières, lacs et sentiers à parcourir à pied ou en VTT.
La propriété:
1. Il a été construit en 2001 et avec un système antisismique
2. il se compose de plus de 12 000 mètres carrés, en partie avec des vergers, en partie verts et avec la partie restante avec des arbres
3. en plus de la villa, la propriété se compose de:
· de 1600 mètres carrés de surface de construction -. Zone B1 (1 m2 de cube pour chaque m2).
· Deux chalets entièrement à restaurer de la superficie totale d'environ 120 mètres carrés (les paiements pour charges d'urbanisation ne sont pas dus), qui ont à quelques mètres le raccordement au gaz naturel de la ville, à l'eau, à l'électricité, aux égouts et aux fibres.
4. Il est entièrement récité et équipé d'un portail électrique;
5. il est desservi par le raccordement au gaz naturel, à l'eau, à l'électricité, aux égouts et aux fibres;
6. a un puits artésien qui le rend totalement autonome pour l'irrigation;
7. Il est dans un village calme mais proche des services (supermarchés, bars, hôpitaux, routes de liaison, chemin de fer (1 kM) et aéroports ( 135 km)
8. la villa se compose de
· un sous-sol de 130 m2 habitable accessible par un escalier intérieur et de l'extérieur,
· garage,
· de 110 mètres carrés utilisés comme résidence principale,
· d'un grenier brut accessible par un escalier intérieur, qui peut être rendu habitable avec peu d'interventions pour obtenir encore 60-70 mètres carrés praticables à pied;
9. la villa est équipée d'une cheminée à bois thermo qui distribue de la chaleur dans toutes les pièces (toutes équipées d'un radiateur), mais vous pouvez également utiliser le système avec la chaudière au gaz naturel;
10. dispose d'une autre cheminée en taverne et d'un four à bois extérieur pour cuire du pain, des pizzas et plus encore.
11. Il a aussi un barbecue extérieur
12. Il est situé à environ 850 mètres d'altitude avec un climat doux toute l'année;
13. bénéficie d'une vue à 360 ° sur la vallée en face et le château féericien de Lagopessole.
Depuis le site "Basilicata touristique", dont le lien est envoyé par de nombreuses autres informations sur la Basilicatehttps://www.basilicataturistica.it/