Maison , 573 m²

Policoro, Matera (province)

Policoro : Nichée dans un territoire encore préservé, où la nature lucane conserve son charme originel, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en forte croissance touristique et riche d'une histoire millénaire.
Située entre Tursi, ancienne colonie de la Grande Grèce et aujourd'hui village charmant perché sur la colline, et Policoro, l'une des destinations balnéaires les plus appréciées de la mer Ionienne, la structure bénéficie d'une position stratégique qui allie tranquillité, culture et liaisons rapides vers les principaux points d'intérêt de la Basilicate.
La propriété est composée de :
* Résidence principale de 130 m², lumineuse et bien distribuée, idéale comme résidence privée ou comme espace à réinterpréter comme oasis d'hospitalité élégante.
* Large esplanade d'entrée, parfaite pour l'accueil, les événements, les parkings ou les espaces d'exposition.
* Bureaux et entrepôts appartenant à l'activité précédente, facilement adaptable pour de nouvelles fonctions (dépôts, coworking, ateliers, services touristiques).
* Local actuellement loué à restaurant/bar (environ 140 couverts en intérieur plus l'extérieur) déjà en activité et doté de larges espaces extérieurs et d'un parking dédié, une valeur ajoutée pour ceux qui souhaitent un revenu immédiat ou un pôle gastronomique intégré.
La polyvalence des espaces permet d'imaginer de multiples destinations : structure d'accueil, agriturismo, centre d'événements, pôle touristique-sportif.....
Un territoire riche en histoire et en nature : Tursi, avec son quartier suggestif de Rabatana d'origine arabe et les témoignages de la Grande Grèce, offre un contexte culturel unique. À quelques minutes, Policoro accueille avec ses plages, son port de plaisance et les sites archéologiques du Parc d'Héraclée.
La zone est entourée de paysages préservés, d'orangeries, de collines et de réserves naturelles, parfaits pour les activités de plein air, le tourisme expérientiel et les itinéraires œnogastronomiques.
L'attrait touristique croissant de la côte ionienne, associé à la valorisation des villages historiques lucanes, rend cette structure un investissement idéal pour ceux qui souhaitent s'insérer dans un territoire en plein développement. Possibilité de vente fractionnée. Classe Énergétique G -175 kwh/m2a. Info : Réf. MG13779 - Tél. 0831 56 02 32. Toutes les données et les images publiées sont fournies à titre informatif et promotionnel et ne sont pas contraignantes.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G 175 kWh/m2 a