Villa 3 chambres, 235 m²

Pisticci, Matera (province)

BASILICATA - PISTICCI (MT) - CONTRADA CAPOROTONDO

Villa contemporaine avec vue sur la mer et âme méditerranéenne - Pisticci, Basilicate

Une retraite exclusive où le design contemporain rencontre la tradition méditerranéenne.
Nichée au milieu de 9 000 mètres carrés d'oliveraies centenaires et d'un jardin de 2 000 mètres carrés planté d'arbres indigènes, cette villa de luxe à Marina di Pisticci est un chef-d'œuvre d'architecture durable et de confort de haute technologie, conçue pour ceux qui veulent découvrir la beauté du sud de l'Italie sans compromis.

Les espaces intérieurs sont remplis de lumière naturelle, de grandes fenêtres et de matériaux de première qualité.
Le salon ouvert, aux lignes épurées et au mobilier design, s'ouvre sur la terrasse panoramique avec vue jusqu'à la mer de Marina di Pisticci, à 5 minutes en voiture.
Chaque détail a été conçu pour transmettre un sentiment d'équilibre et de raffinement : sols en résine sans joint, mobilier sur mesure et utilisation de lumières LED dynamiques qui créent des scénarios personnalisés dans chaque espace.


La villa dispose de trois chambres, toutes avec salle de bains privative et dressing.
La suite principale spacieuse et sophistiquée offre une expérience d'hôtel de charme : une salle de bain luxueuse aux finitions raffinées, une armoire avec télévision intégrée et un accès direct à l'espace extérieur.
La deuxième chambre, spacieuse, est conçue pour accueillir jusqu'à quatre personnes, tandis que la troisième chambre double, allie élégance et fonctionnalité avec un goût impeccable.

Cette propriété n'utilise pas de gaz et dispose d'un système photovoltaïque de 10 kW avec une batterie de stockage de 20 kWh, complété par un système solaire thermique de 310 litres.
Le système domotique avancé vous permet de contrôler à distance tous les aspects de votre maison : lumières, volets en aluminium incassables, climatisation et sécurité.
Le confort est garanti par :
Chauffage au sol (inclus dans les douches) et radiateurs dédiés Système de refroidissement par air pour un échange d'air continu Climatisation zonée dans toutes les pièces Connexion Starlink, idéale pour ceux qui travaillent à distance Vidéosurveillance complète avec 11 caméras, alarme périmétrique et barrière
A l'extérieur, une grande piscine à débordement chauffée avec système d'eau salée et hydromassage surplombe le paysage lucanien.
La pergola avec cuisine extérieure, barbecue et four à pizza au feu de bois crée le cadre idéal pour des soirées conviviales sous les étoiles.
L'espace extérieur est complété par un potager privatif pour la culture de légumes de saison et un jardin méditerranéen conçu pour évoquer les senteurs et les couleurs du Sud.

Le terrain abrite 220 oliviers, dont 115 centenaires, avec une production annuelle d'environ 700 litres d'huile d'olive extra vierge.
Il y a également une cave à vin parfaitement climatisée, dédiée aux amateurs de cuisine et de vin italiens.

De chaque fenêtre, vous pouvez voir la beauté authentique de la Basilicate : les collines, les oliveraies et l'horizon bleu de la mer.
Une villa qui combine architecture contemporaine, technologie durable et authenticité méditerranéenne, offrant une expérience de vie intemporelle, parfaite comme résidence privée, investissement de luxe ou villa pour une hospitalité haut de gamme.

En résumé : 3 chambres | 4 salles de bains | 2 000 m² de jardin | 9 000 m² de terrain avec 220 oliviers | Piscine à débordement chauffée avec hydromassage et système d'eau salée | Système photovoltaïque de 10 kW avec batterie de 20 kWh et système solaire thermique | Domotique complète, climatisation réglable, chauffage au sol | Pergola extérieure avec cuisine, barbecue et four à pizza | Cave à vin, potager, vue mer | Mobilier design inclus