Villa 3 chambres, 130 m²

Pisticci, Matera (province)

Située dans la campagne de Pisticci avec l'une des vues les plus spectaculaires de Pisticci (ces mots viennent d'ici), la Villa Girasole se trouve sur un terrain clôturé de 3 600 mètres carrés, à seulement 5 km de la charmante ville de Pisticci. La Villa a été construite tout au long de 2022 et achevée en 2023.

L'espace de vie se compose de la maison principale qui comprend une cuisine (avec réfrigérateur/congélateur, cuisinière Bertazzoni avec cuisinière à gaz et four électrique, robinet remplisseur au-dessus de la cuisinière et lave-vaisselle), bar (avec réfrigérateur à vin Dometic, machine à glaçons commerciale Brema, armoires de rangement et étagères ouvertes), salon/salle à manger à aire ouverte avec foyer au bois, 2 salles de bain complètes avec luminaires haut de gamme améliorés (achetés du Centro Ceramiche Quinto) et 2 chambres. Les marches (3) menant du couloir (avec accès extérieur) aux chambres sont éclairées par des lumières LED. Il y a des plafonds en bois blanchis à la chaux partout, 4 unités de climatisation Samsung (espace de vie principal et chaque chambre), des ventilateurs de plafond avec éclairage LED dans chaque chambre et des sols chauffés au gaz contrôlés par thermostat dans toute la maison principale. Un local technique avec une entrée extérieure depuis le patio avant abrite la buanderie, le chauffe-eau, la pompe pour le réservoir d'eau de réserve de 1500 litres, la boîte à fusibles et l'équipement pour les caméras de sécurité. La 3ème chambre détachée est sur la terrasse de la piscine, et nous l'utilisons comme nos souvenirs sportifs / salle d'exercice, mais elle peut facilement être convertie en un espace de location à court terme générateur de revenus. La maison principale et la chambre individuelle sont décorées avec des éléments modernes et de beaux sols en carrelage italien, ainsi que des volets roulants sur les portes-fenêtres et des tentures personnalisées dans les deux chambres principales. Des portes à persiennes sont installées sur la porte de la chambre principale et la porte du couloir ainsi que sur la porte et la fenêtre de la 3ème chambre détachée. La chambre principale et la chambre d'amis ont toutes deux des terrasses avec des portes vitrées.

Également sur la propriété se trouve une grande piscine de forme libre avec des carreaux de mosaïque italienne bleue, une grotte composée d'un banc et d'une table, une cascade en cascade et un bain à remous séparé sur une grande terrasse en pierre de 82 mètres carrés. Une douche extérieure circulaire en pierre se trouve sur le côté du bâtiment de la 3ème chambre et dispose d'un raccord de tuyau pour faciliter l'arrosage des plantes ou le nettoyage du patio. C'est l'espace idéal pour se divertir ou simplement se détendre au bord de la piscine par un après-midi tranquille.

D'autres caractéristiques de la propriété consistent en un bar tiki avec un toit en bambou et en plexiglas qui se trouve au sommet de l'arrière-cour avec une balançoire pour profiter de la vue imprenable sur la ville de Pisticci et la vallée environnante en contrebas. Il y a une petite structure en acier couverte avec un sol en ciment, mesurant 1,7 x 2,6 mètres, qui est parfaite pour abriter un Ape, des motos, des scooters et/ou des vélos. L'entrée manuelle s'ouvre sur une grande allée de gravier.

La propriété compte 30 oliviers centenaires qui produisent une délicieuse huile d'olive ainsi que plusieurs arbres fruitiers tels que des oranges, des mandarines, des citrons, des figues, des pêches, des grenades, des baies polaires, du nespole, du corbezzolo et des pommes coing. Certains arbres nouvellement plantés produiront également des limes, des amandes et des pêches à l'avenir. Le jasmin nouvellement planté borde un côté de la propriété ainsi que le long de la zone de gravier entre la terrasse de la piscine et le patio arrière. Le long du patio en pierre de 63 mètres carrés à l'avant se trouve un jardin de conteneurs de 24 mètres carrés avec diverses espèces de cactus et un jardin d'herbes aromatiques de 3 mètres carrés. Le patio arrière de 70 mètres carrés comprend une cuisine extérieure avec un gril à gaz Palazzetti et un four à pizza Palazzetti à bois, ainsi que trois bancs Tufo intégrés de 200 x 30 x 5 cm chacun.

La villa est équipée de 6 caméras de sécurité HD couleur 5 mégapixels avec enregistreur vidéo et 2 téraoctets de stockage qui offrent une vue extérieure complète de la propriété de tous les côtés et sont accessibles via un smartphone lorsque vous êtes loin de chez vous. Les caméras ont également des lumières LED qui éclairent la propriété du crépuscule jusqu'à l'aube.

Le prix de vente comprend les éléments suivants :

• Cuisine - Batteur sur socle Kitchen Aid, grille-pain Smeg, presse-agrumes Smeg, mixeur Smeg, 2 tabourets de bar en daim gris à hauteur de comptoir, divers verres (verres à pied, verres à boire standard et verres à jus). Tous les appareils sont sous garantie et ont des manuels.
• Bar – Machine à expresso/cappuccino Pavoni
• Aspirateur filaire Vorwerk et aspirateur balai sans fil Dyson
• Salle à manger – Grande table à manger moderne avec 8 chaises rembourrées
• Salon - Canapé en cuir Natuzzi avec méridienne, fauteuil en daim, table basse pivotante moderne et ensemble d'outils pour cheminée et grille de cheminée en métal, téléviseur à écran plat mural Sony Bravia XR77A80J 4k Ultra HD avec système de haut-parleurs surround Sony et barre de son avec télécommandes, montage mural unité murale moderne
• Chambre à coucher principale - Lit plateforme rembourré King size avec rangement sous le lit, matelas Tempurpedic King size, 2 commodes blanches, armoire sur pied BeHome personnalisée pour elle et lui avec portes coulissantes, paire de lampes de chevet et armoire de rangement pour chaussures
• Chambre d'amis - Lit plateforme rembourré queen avec rangement sous le lit, matelas en mousse à mémoire de forme queen, table d'appoint avec tiroirs, paire de lampes de chevet, commode à 4 portes
• Chambre individuelle – Unité murale sur mesure BeHome avec étagère ouverte et 2 tiroirs
• Salle technique - Laveuse et sécheuse empilables LG ThinQ 9 kg, aspirateur d'atelier humide / sec Black & Decker, tondeuse à gazon et tronçonneuse à batterie Sterwins, coupe-herbe à batterie Ryobi, souffleur de feuilles à batterie Worx, râteaux et filet pour la récolte des olives
• Patio avant – causeuse extérieure Sklum avec 2 oreillers, 2 chaises d'appoint et tapis extérieur
• Patio arrière – Table d'extérieur Maisons du Monde avec 8 chaises et parasol, table de bar en polywood avec 2 tabourets de bar en polywood, causeuse d'extérieur Sklum, 3 coussins de banc et 6 coussins décoratifs d'extérieur
• Espace piscine – sièges d'extérieur Maisons du Monde avec table et auvent de protection, 2 chaises longues d'extérieur Maisons du Monde, 2 chaises longues d'extérieur Sklum, matériel de nettoyage de la piscine – perche, brosse, aspirateur manuel, tuyau, aspirateur automatique Heywood
• Tiki bar – 6 tabourets de bar en polywood
• Tous les pots et plantes en céramique et en plastique sont inclus
• Internet sans fil Vodafone payé jusqu'en juin 2024

Il vous suffit d'apporter votre brosse à dents !

Remarque : toutes les photos ont été prises sur place