Villa 4 chambres, 400 m²

Teramo, Teramo (province)

Il vend, à cause d'un transfert, une prestigieuse villa sur une colline avec vue mer et montagne, à 6 minutes du centre, avec un grand parc entièrement clôturé.
La Villa, sur un total de 4 étages, de construction relativement récente, avec de beaux luminaires (bois, parquet, marbre de Carrare) dispose de deux appartements de 2 étages chacun, avec des entrées indépendantes.
Au rez-de-chaussée, le premier appartement, avec deux entrées, d'une superficie d'environ 100 mètres carrés, se compose d'un salon rustique avec une magnifique et grande cheminée avec four à bois. L'appartement comprend une cuisine, une chambre et une salle de bain. Il y a l'accès, avec escalier, à l'étage inférieur où se trouve une autre grande pièce d'environ 100 mètres carrés qui peut être utilisée comme garage, entrepôt ou salle de sport privée.
Le deuxième appartement, avec entrée indépendante, est structuré sur deux niveaux et se compose, au rez-de-chaussée de: bureau, buanderie, salle de bains, cuisine, séjour avec cheminée et donnant sur le grand porche couvert d'environ 80 mètres carrés et avec accès direct au parc.
Au deuxième étage, il y a 3 chambres, deux salles de bains, une buanderie et un petit balcon avec une vue superbe.

La Villa, solution idéale pour une famille avec parent (s) à charge, ou idéale pour une maison et une entreprise séparée de chambres d'hôtes, dispose de tout le confort et de solutions utiles pour une indépendance totale du logement (système photovoltaïque, puits artésien de 32mt pour l'irrigation, réservoirs de stockage d'eau de pluie, luminaires en bois blindés sur les fenêtres, moustiquaires escamotables, double système d'alarme sur chaque appartement, générateur de courant à démarrage automatique de 6 kw à allumage automatique en cas de panne d'électricité, autoclave, garage extérieur avec 4 places de parking, bûcher, système solaire thermique, connexion adsl, système de télévision par satellite)
Les appartements sont équipés d'un chauffage indépendant par radiateurs avec chaudière à condensation et pompe à chaleur à cheminée pour rendre les radiateurs indépendants de la cheminée.
Le grand parc périmétrique, avec de nombreuses plantes ornementales et fruitières (abeilles, pins, chênes verts, oliviers, érable, cerisier, poirier, pommier, prunier, châtaignier et de nombreuses autres espèces), dispose de plus de 50 oliviers en pleine production qui permettent aux besoins annuels d'excellente et authentique huile d'olive extra vierge.
Le parc, avec une vue unique à la fois sur la mer et la chaîne des Apennins du Gran Sasso, vous permet de vivre dans un environnement calme, protégé et préservé et vous permet de disposer d'un potager de 200 m2, avec une irrigation dédiée, pour cultiver des fruits et des légumes frais de saison.
La Villa, en toute intimité, dans les collines, est à seulement 6 minutes en voiture du centre de Teramo et est reliée par un arrêt de bus à 50 mètres.
La province de Teramo, dans les Abruzzes, a une qualité de vie enviable et est l'une des rares en Italie où vous pouvez rejoindre la mer Adriatique en 25 minutes et le célèbre parc national du Gran Sasso et de la Laga en 45 minutes, en profitant de vues, de promenades et d'expériences immergées dans la nature préservée des Abruzzes (Région verte d'Italie)
Le prix demandé, en fonction de la position, de la taille, de la qualité de construction et du confort présents, représente une opportunité à ne pas sous-estimer.