$3 690 020

(3 400 000 €)

Villa 12 chambres, 1800 m²
Silvi, Teramo (province)

Villa à Silvi
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Caractéristiques

Descriptif

À vendre – Prestigieuse Villa Historique du XIXe Siècle avec Vue sur la Mer, à seulement 400 mètres de la côte de Pescara
Au cœur de la magnifique côte adriatique des Abruzzes, à seulement 400 mètres de la mer, se trouve à vendre l'une des demeures historiques les plus fascinantes et emblématiques de la région de Pescara. Cette élégante villa du XIXe siècle, officiellement reconnue par le Ministère italien du Patrimoine Culturel comme bien d'intérêt historique et culturel, est un exemple rare d'architecture d'époque parfaitement conservée et soigneusement restaurée.

Nichée dans la tranquillité d'un parc privé de 7 900 m², la propriété bénéficie d'un emplacement à la fois intime et stratégique, à proximité des services, de la plage, et à quelques minutes de Silvi Marina et de l'aéroport international de Pescara, accessible en environ 25 minutes en voiture.

Caractéristiques principales
La villa couvre une superficie d'environ 1 800 m² construits, répartis comme suit :

Un corps principal lumineux sur trois niveaux,

Une ancienne tour de guet panoramique avec suite exclusive,

De charmantes dépendances indépendantes,

Une véranda spacieuse, idéale pour les événements et réceptions privées.

La résidence comprend 12 chambres et 10 salles de bains, décorées avec goût avec des meubles d'époque originaux, des tissus précieux et des détails architecturaux raffinés. Les salons présentent des plafonds ornés de fresques, des briques apparentes, des lustres en cristal, et de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle.

Extérieurs et vue panoramique
Le jardin paysager, parfaitement entretenu, propose des recoins romantiques, des espaces de détente, et de magnifiques terrasses panoramiques avec vue imprenable sur la mer Adriatique et la campagne environnante. L'ambiance romantique est idéale pour des événements exclusifs ou des séjours de luxe.

Inclus dans la vente
La propriété est vendue entièrement meublée, avec des pièces d'époque de grande valeur estimées à environ 300 000 EURO, ainsi que tout l'équipement professionnel nécessaire à l'exploitation d'un hôtel de charme, relais ou lieu d'événements, déjà opérationnel.

Une opportunité unique d'investissement dans les Abruzzes, parfaite pour une résidence privée de prestige ou une activité touristique haut de gamme à deux pas de la mer.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    1800 m²
  • Chambres
    12
  • Salles d’eau
    10
  • Jardin
    8 000 m²
  • Classe énergie
    D120,21
  • Référence
    Abruzzo 54

Distance de:

  • Aéroports

    15.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    132.0 km - Ancona AOI - Falconara

    144.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    151.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transport en commun

    600 m - Gare - Silvi

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    2.6 km
  • Hôpital
    2.8 km - Croce Rossa Italiana - 118
  • Côte
    470 m
  • Station de ski
    40.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    500 m - Marchand de fruits et légumes - Minimarket Frutte e Verdura

    570 m - Épicerie - Alimentari e tabacchi di Di Blasio Tommaso

    680 m - Boulangerie

    690 m - Boucherie

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Restaurant - Relais Villa Rossi

    310 m - Glacier - Bar Gelateria Bistrot da Alex e Max

    340 m - Café - Fuori dal Commune

    380 m - Bar - Brothers Cafe

  • Activités sportives

    2.1 km - Centre sportif - Campo Sportivo Ughetto Di Febo - football

    4.9 km - Salle de gym - Fisicoidea

    5.2 km - Centre équestre

    24.4 km - Club de golf - Miglianico Golf & Country Club

  • Écoles

    350 m - École - Scuola elementare "Guido Bindi"

    5.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”

    11.5 km - Université - Conservatorio Statale "Luisa D'Annunzio"

  • Pharmacie
    310 m - Pharmacie - Farmacia dr. Laviano
  • Vétérinaire
    7.8 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Cani Gatti & C.

Informations sur Silvi

  • Altitude
    2 m d’altitude
  • Superficie
    20.63 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    15251

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