Villa 3 chambres, 350 m²

Sant'Omero, Teramo (province)

Villa Alfra avec parc, piscine et plus de 100 oliviers, à 12 km de la mer d’Alba Adriatica à vendre à Sant'Omero, Teramo, Abruzzes, Italie.

À quelques kilomètres du village de Sant 'Omero, l'une des 12 municipalités appartenant à Val Vibrata, qui figure parmi les plus anciennes de la région et parmi les plus importantes, cette belle villa est vendue en excellent état et avec tout le confort. La villa a été construite en 1985 et récemment rénovée complètement à l'intérieur.

La propriété qui se trouve sur un plateau luxuriant, à environ 200 mètres d'altitude et à environ 30 km. de Teramo. La villa avec vue sur les belles collines voisines et les différents pays, bénéficie d'un parc bien organisé et tous protégés par des haies et des clôtures, l'accès est garanti par une grande allée et une porte piétonne desservie par un interphone vidéo.

La villa a un terrain combiné de plus de 12 000 mètres carrés. , une moitié utilisée pour le jardin où, en plus d’apprécier les multiples plantes ornementales, vous pourrez admirer une grande piscine, une terrasse panoramique couverte où vous pourrez déjeuner avec vos amis et votre famille, d’excellents espaces couverts pour garer des voitures ainsi que deux garages, dont une utilisée comme une remise à outils.

L’autre moitié du terrain est plantée d’oliviers où il en existe environ 100 avec une production élevée d’huile fine. Au milieu de ce paradis se trouve la villa d'environ 250 mètres carrés sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, un bureau équipé d'une connexion wi-fi ultramoderne, une salle à manger, un salon avec cheminée, un porche et une salle de bains, un escalier mène au premier étage où il y a trois grandes chambres doubles, toutes avec air conditionné et avec accès à la terrasse panoramique, deux salles de bain et un balcon. Un projet déjà approuvé pour l'agrandissement du bâtiment consiste en la construction d'un salon supplémentaire, d'une chambre double avec salle de bains privative et d'une salle de bains commune. La propriété est complétée par une cave d'environ 40 mètres entièrement souterraine assurant la qualité pour le stockage des vins et des huiles.

La villa a une source d'eau avec un puits; excellente ressource pour irriguer tout le jardin grâce à un système automatique et pour remplir la piscine; il est également équipé d'un système d'alarme.
La plupart des meubles et équipements existants, à l'exception de quelques objets personnels, sont inclus dans la vente afin de faciliter l'entrée et l'utilisation du nouvel acheteur qui n'a d'autre choix que d'entrer et de profiter de cette magnifique propriété et de tous ses avantages. le confort qu'il offre, sans penser à rien!

Très bien situé et proche de la "via dei vini" où vous pourrez visiter d'importantes et célèbres caves de la région telles que "Illuminati et Montepulciano d'Abruzzo", près des belles plages de sable fin et des eaux cristallines d'Alba Adriatica, Tortoreto, Giulianova et San Benedetto del Tronto et à environ une demi-heure de route des montagnes de Sibillini et à seulement 28 km du Gran Sasso avec ses célèbres stations de ski.