Penthouse 3 chambres, 160 m²

Roseto degli Abruzzi, Teramo (province)

Attique en classe énergétique A4 avec terrasse de 160 m² et garage.

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Des espaces vastes et lumineux, une grande terrasse à vivre et le confort de la classe énergétique A4 : un attique unique en son genre, conçu pour ceux qui souhaitent une maison capable de rendre chaque journée spéciale.
Situé au dernier étage d'un immeuble avec seulement 7 unités résidentielles, le bien offre 160 m² nets intérieurs avec les pièces principales développées sur un seul niveau.
L’entrée s’ouvre sur un espace de vie vaste et lumineux caractérisé par de grandes baies vitrées, idéal pour accueillir des amis ou profiter du calme du foyer. La cuisine habitable séparée permet de vivre la convivialité avec tout l'espace nécessaire, tandis qu'une buanderie pratique complète les pièces de service. Tous ces locaux accèdent à la terrasse d'environ 160 m², exposée au sud-ouest, un lieu à vivre qui permet d'admirer à la fois la mer et les montagnes. La zone de vie est agrémentée d'une mezzanine donnant sur le séjour, un élément distinctif qui donne du caractère à l'environnement et offre un espace de vie supplémentaire.
Un parquet chaud et précieux nous introduit dans la zone nuit, composée de deux chambres matrimoniales et d'une chambre, toutes avec accès direct à la terrasse. Complètent la distribution deux salles de bains confortables avec fenêtre, l'une équipée d'une douche à l'italienne en verre et l'autre d'une baignoire.
Les travaux réalisés ont permis à l'attique d'atteindre la classe énergétique A4, soit la plus élevée. Panneaux photovoltaïques de 3 kW avec 2 batteries de stockage de 8 kW, climatisation canalisée chaud/froid, chauffage et refroidissement par le sol contribuent à créer un environnement confortable à chaque saison, avec une économie concrète pour la gestion énergétique du bien.
Complète la propriété un grand garage de 50 m².
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