Maison individuelle 5 chambres, 200 m²

Roseto degli Abruzzi, Teramo (province)

Villa panoramique avec deux unités résidentielles

À Colle Magnone, à seulement 4 minutes du centre de Cologna Spiaggia, nous vous proposons à la vente une splendide villa indépendante caractérisée par une vue panoramique à couper le souffle, de généreux volumes et une tranquillité difficile à trouver. La propriété est située dans un quartier sans circulation et sans bruit, idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans renoncer à la commodité d'atteindre la mer et tous les principaux services en quelques minutes.
Le bien se développe sur deux niveaux habitables en plus du sous-sol, pour une superficie totale d'environ 240 m² habitables, ce qui le rend parfait à la fois pour une grande famille et pour deux noyaux familiaux qui souhaitent conserver leur indépendance.
L'étage principal, d'environ 120 m², s'ouvre sur un immense et lumineux séjour avec coin cuisine, un environnement idéal pour vivre au quotidien et accueillir des amis et de la famille. La zone nuit est composée de trois grandes chambres matrimoniales et de deux salles de bains avec fenêtre, dont une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. L'exposition sud-est garantit une luminosité extraordinaire tout au long de la journée, valorisée par une grande terrasse périmétrique panoramique et une terrasse supplémentaire côté ouest, parfaite pour profiter de couchers de soleil spectaculaires.
Par un escalier intérieur, on accède à l'étage supérieur, caractérisé par un hall d'entrée sur séjour, une cuisine habitable, deux chambres matrimoniales spacieuses et une salle de bains avec fenêtre et baignoire. Ce niveau également bénéficie d'une vue ouverte et suggestive sur les collines environnantes et sur la mer, valorisée par la présence de trois terrasses qui donnent sur les quatre côtés de la propriété.
Au sous-sol, on trouve un garage d'environ 140 m², un espace extrêmement polyvalent qui peut être utilisé à la fois comme parking pour plusieurs véhicules, comme dépôt, atelier ou remise pour équipements.
Complète la propriété un jardin exclusif de plus de 1 300 m² qui entoure la villa, idéal pour ceux qui aiment les espaces ouverts et l'intimité.
La villa représente une solution rare sur le marché grâce à sa position panoramique, à ses généreux volumes, à la possibilité d'accueillir deux familles et à la combinaison parfaite entre tranquillité absolue et proximité du centre de Cologna Spiaggia. Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec vue, des espaces généreux et un contexte unique