Exploitation agricole 6 chambres, 650 m²

Roseto degli Abruzzi, Teramo (province)

Immergé dans les vertes collines thermales et à quelques minutes de la mer de Roseto degli Abruzzi, ce prestigieux domaine de la campagne est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme rural, l'hospitalité ou le secteur équestre.
La propriété est répartie sur un grand espace plat et comprend:
RESTAURANT ACTIF - 250 m2
Un restaurant entièrement opérationnel, équipé de toutes les licences en règle, cuisine équipée et salle intérieure d'environ 250 mètres carrés, ainsi qu'un grand espace extérieur idéal pour des événements, des cérémonies et des activités saisonnières.
La structure est entièrement située au rez-de-chaussée, garantissant une accessibilité et une fonctionnalité maximale.
Prêt à poursuivre l'activité sans interruption.
BÂTIMENT - 15 PIAZZOLES
Espace équipé de 15 emplacements de 150 mètres carrés chacun, équipés de services d'eau et de préparation technique.
Un secteur en forte croissance qui rend la propriété idéale pour développer un véritable pôle de tourisme en plein air.
FACTOIRE DIDACTIQUE ET ZONE ANIMAUX
À l'intérieur de la cour, il y a une ferme pédagogique avec chevaux, chèvres, ânes, lapins, poules, paons et autres animaux, déjà utilisée pour les activités éducatives, les cours de thérapeute et le pet therapy avec des écoles et des communautés locales.
Un plus distinctif qui s'ouvre sur des collaborations et de nouvelles activités commerciales.
TERRAINS AGRICOLES & SERRE
Le terrain, entièrement plat, est divisé en potagers productifs et trois serres équipées d'un système d'eau, d'électricité et de chauffage.
Un contexte idéal pour les productions agricoles, les produits à 0 km, l'enseignement ou l'approvisionnement direct pour le restaurant.
MAISON / MAISON PADRONALE
La propriété comprend un grand espace vert de 1 800 mètres carrés de jardin et une maison divisée en deux appartements de 130 mètres carrés chacun indépendants, parfait pour:
résidence privée,
établissement d'hébergement futur (B & B / country house),
logement pour les gestionnaires ou le personnel.
POTENTIEL
La polyvalence des espaces rend le domaine adapté à de multiples développements:
Equestre / centre équestre
Ferme avec chambres et restaurant
B & B / Country Resort
Événements, mariages, cérémonies
Chemins pédagogiques et thérapeutiques
Extension de la ferme
La position stratégique, l'autonomie totale des espaces et la présence d'activités déjà lancées réduisent le temps de démarrage et maximisent le potentiel économique de l'investissement.
POURQUOI C'EST UNE OPPORTUNITÉ RARA
Restaurant actif et autorisé
Espaces déjà fonctionnels et agrandis
Terres plates, facilement exploitables
Possibilité d'affaires immédiate
Grande marge de développement touristique et équestre
Ce domaine n'est pas seulement une propriété, mais une plate-forme prête à devenir un projet important: un centre équestre, une charmante ferme, un B & B entouré de nature ou une réalité polyvalente capable d'attirer le public toute l'année.