103 000 €
Terrain à bâtir Roseto degli Abruzzi, Teramo (province)
Descriptif
Zone : Voltarrosto, Roseto degli Abruzzi - quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes de la mer et des principaux services.
Données principales
. Superficie du terrain : 645 m² (Feuille 45, parcelles 587 et 571)
. Indice de construction : 2,00 m3/m²
. Volume maximal : 1 290 m3
. Surface réalisable : environ 430 m² répartis sur 2 étages + combles aménageables
(hors sous-sol)
. Hauteur maximale : 7,50 m
. Taux de couverture : 40 % ( 258 m² par étage)
Distances à respecter :
. à 5 m de la façade de la rue
. 3 m des bordures mineures
. À 10 m des zones privées
Usage prévu : résidentiel exclusif
Points forts
Terrain plat et régulier, idéal pour concevoir une villa individuelle
Possibilité de jardin, piscine et parking
Vue panoramique sur les collines et la côte adriatique
Zone desservie par les transports en commun, supermarchés, écoles, commerces et restaurants
Emplacement stratégique : résidentiel, calme mais proche du centre et de la mer
Projet réalisable (exemple non contraignant)
. Villa moderne sur deux niveaux + grenier à l'extérieur de l'index et de l'étage
sous-sol
. Grandes fenêtres, terrasses panoramiques et jardin périphérique
. Séjour ouvert, 3 chambres, 3 salles de bains
. Garage souterrain double avec rampe d'accès
Opportunité unique :
Idéal pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves dans les Abruzzes ou pour les investisseurs intéressés par un terrain prestigieux avec un potentiel de développement.
Contactez-nous dès maintenant pour un rendez-vous !
Agent de contact: Giulio Serafini
Cellulaire. 339 8953843
Courriel : serafini.giulio@iad-italia.it
Détails
- Type de bien
- Terrain à bâtir
- État
- N/A
- Surface habitable
- 645 m²
- Classe énergie
- Référence
- 96-19928
Distance de:
- Aéroports
30.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
117.0 km - Ancona AOI - Falconara
131.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
151.0 km - Roma CIA - Ciampino
- Sortie d’autoroute
- 2.7 km
- Hôpital
- 9.5 km - Ospedale San Liberatore
- Côte
- 1.9 km
- Station de ski
- 36.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
980 m - Supermarché - MD
1.6 km - Marchand de fruits et légumes - Il capitale della Frutta
2.1 km - Boulangerie - Da Giovanni
2.7 km - Boucherie - Tarquini Alberto
- Manger à l’extérieur
1.8 km - Restaurant - Nonno Chitò
1.8 km - Pub - Ludwig
1.8 km - Café
1.9 km - Bar - Caffeina
- Activités sportives
340 m - Centre sportif - omnisports
2.3 km - Salle de gym - MORE
16.4 km - Centre équestre
38.9 km - Club de golf - Brecciarola Golf
- Écoles
410 m - École - Istituto d'Istruzione Superiore "Vincenzo Moretti"
9.9 km - Université - Università degli Studi di Teramo
20.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”
- Pharmacie
- 770 m - Pharmacie - Farmacia Dr. Mannella
- Vétérinaire
- 7.2 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Cani Gatti & C.
Informations sur Roseto degli Abruzzi
- Altitude
- 5 m d’altitude
- Superficie
- 53.27 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 25429
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