Villa 12 chambres, 1200 m²

Roseto degli Abruzzi, Teramo (province)

Magnifique villa historique à vendre à Roseto degli Abruzzi, située dans une excellente position sur la route nationale adriatique, dans le centre-ville et à quelques pas de la mer, entourée d'un parc luxuriant et riche de 3500 mètres carrés avec des arbres centenaires. Une propriété immobilière importante et unique, datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle, appelée "Villa Santori - Petrucci", qui représente et a été définie comme "bien d'un intérêt historique et culturel particulier", à la fois pour son architecture et ses caractéristiques typologiques de construction de style Liberty parfaitement conservées, et pour le riche appareil décoratif en rapport harmonieux entre le bâtiment et le jardin, typique des demeures de haute bourgeoisie de l'époque historique.
La villa est répartie sur quatre étages pour une superficie totale d'environ 1000 mètres carrés, reliés par un majestueux escalier intérieur en marbre, dont deux élégants étages nobles, un étage mansardé et un sous-sol spectaculaire, qui était autrefois l'ancienne cave avec ses grandes arches successivement entre deux pièces.
Au rez-de-chaussée et au premier étage, caractérisés par de très hauts plafonds, tous voûtés avec des décorations picturales et stucs, se succèdent de grandes salles de réception, certaines avec de grandes cheminées et des chambres spacieuses avec des sols en terre cuite d'origine au rez-de-chaussée et en gravier au premier étage, qui rehaussent l'espace des pièces, toutes de grande représentation. Les très hauts luminaires extérieurs à cadre courbe avec inserts décoratifs, également rappelés dans les impressionnants luminaires intérieurs en bois apparent, laqués et sculptés avec des motifs végétaux, bien conservés, sont d'une importance particulière. Les façades de la villa sont entièrement en briques apparentes, avec un tissage de murs particulier qui raffine le bâtiment et avec des cadres de plateau d'origine décorés de dents.
La maison a plus d'accès, tous conçus pour être utilisés vers le parc environnant, y compris celui d'une terrasse de 30 m2 avec porche en contrebas et donnant sur le jardin.
Une partie intégrante et de valeur paysagère du complexe monumental de la villa est le vaste parc qui l'entoure sur quatre côtés, qui a conservé des palmiers et des pins haut de gamme, des cèdres, des orangers, des magnolias, un ancien puits caractéristique et un garage de 110 mètres carrés avec un toit en cabane très élevé, à transformer en dépendance ou autre, le tout éclairé par d'élégants lampadaires en fer forgé: ressource appréciable qui offre la possibilité de construire une grande piscine et d'aménager de grands espaces pour des événements conviviaux en plein air, ainsi que des parkings pour les voitures.
La villa est entièrement clôturée, avec un grand front de rue dans lequel s'ouvrent deux allées symétriques soutenues par des piliers élégants en brique et des balustrades en fer forgé, éléments que l'on retrouve également sur le corps principal et qui révèlent la conception unitaire originale. Il est également équipé d'un système d'alarme et d'une vidéosurveillance.
Une propriété immobilière importante au charme noble et à vocation idéale pour devenir un établissement d'hébergement de luxe, adapté à la restauration, aux événements, aux cérémonies et bien plus encore.