Villa 5 chambres, 437 m²

Pineto, Teramo (province)

Extraordinaire villa à vendre avec portiques, terrasses panoramiques, jardin et terrain environnant, située sur les douces collines de Pineto, à quelques kilomètres de la mer et de la ville d'art d'Atri. En parcourant une longue allée d'oliviers, on arrive au portail automatique surmonté de deux colonnes antiques en briques : en entrant, on trouve la demeure entourée d'un jardin éclairé et d'un terrain d'environ 7.800 mètres carrés. Un escalier extérieur mène à la mezzanine, composée d'un porche, d'un salon-salle à manger avec coin cuisine et cheminée, avec accès à la terrasse panoramique avec vue sur la mer et la campagne ; en accédant au couloir, on trouve 4 chambres, dont 3 avec accès au balcon, un bureau, 2 salles de bains, un débarras et un vestiaire ; un escalier intérieur mène au sous-sol, qui abrite une grande taverne avec cheminée, un débarras, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un garage. Un escalier situé dans le studio mène au deuxième étage où se trouve un grenier pavé d’environ 110 mètres carrés avec salle de bains. La propriété a été complètement rénovée en 2013 et est en excellent état avec d'excellentes finitions : chauffage au sol, fenêtres à double vitrage, portes en bois massif, le plafond du salon a des poutres en bois et des briques anciennes exposées, les cheminées ont été faites par des maîtres artisans, dans chaque pièce il y a le détecteur de gaz, il y a la prédisposition pour le photovoltaïque, dans le jardin, en plus de l'éclairage, il y a un système d'irrigation qui puise l'eau dans des réservoirs qui recueillent l'eau de pluie. Le terrain compte environ 25 arbres fruitiers et 10 oliviers. Idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité sans renoncer au confort d'une belle maison, à quelques minutes de la mer Adriatique et de la réserve marine protégée de Torre del Cerrano. À Pineto, on trouve des supermarchés, des boulangeries, des magasins de fruits et légumes, des boucheries, d'excellentes pizzerias, des restaurants, des glaciers, des bars, des épiceries fines, des aires de jeux et de nombreux autres services, en plus de la présence de la gare ferroviaire et de la sortie de l'autoroute. A seulement 10 minutes d'Atri, charmante ville d'art, 25 minutes de Pescara et de son aéroport international, à environ 2 heures de Rome.