Palais 10 chambres, 1000 m²

Mosciano Sant'Angelo, Teramo (province)

Forteresse Normande - Château du XIIe siècle entre la Mer Adriatique, le Gran Sasso et la Maiella
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Au cœur de l'Abruzzo le plus authentique, entre les collines qui descendent vers la Mer Adriatique et les majestueuses cimes du Gran Sasso d'Italia et de la Maiella, le Château domine le paysage depuis plus de neuf siècles, conservant intact le charme de l'une des plus rares et des plus suggestives demeures historiques du centre de l'Italie.

Véritable forteresse normande, le complexe représente un témoignage extraordinaire de l'architecture médiévale fortifiée. Le majestueux donjon, les murs en pierre, les tours de guet et les anciens chemins défensifs racontent une histoire millénaire qui se mêle à celle du territoire, offrant aujourd'hui un patrimoine d'une valeur historique, architecturale et paysagère inestimable.

Immergé dans un domaine privé d'environ six hectares, le château bénéficie d'une position de privilège absolu. Des tours et des points de vue panoramiques de la propriété, le regard s'ouvre simultanément sur la Mer Adriatique, le Corno Grande du Gran Sasso et le profil de la Maiella, offrant une perspective rare en largeur et d'une beauté extraordinaire qui change avec le succéder des saisons et de la lumière.

Au fil des ans, la propriété a fait l'objet d'un parcours de restauration et de valorisation méticuleux qui a su préserver intégralement l'identité historique, tout en intégrant des technologies et des services contemporains. Un élément de particulière pertinence est représenté par l'adéquation sismique de la structure, une intervention de grande valeur qui contribue à garantir solidité et sécurité à un patrimoine architectural d'une telle importance.

Un autre élément distinctif est l'absence de contraintes de la Superintendence, une circonstance particulièrement rare pour une propriété historique de ce niveau, qui offre une plus grande flexibilité de gestion et de projet tout en respectant pleinement la valeur culturelle et identitaire du complexe.

Actuellement destiné à une activité d'accueil de charme, le château dispose de six chambres avec salle de bain privée, dont des suites élégantes avec terrasses panoramiques, ainsi que de plusieurs appartements indépendants et d'un prestigieux appartement de représentation d'environ 300 m², savamment rénové dans le respect des caractéristiques originaires de la demeure.

Complètent la propriété les espaces dédiés à l'accueil et aux événements, avec une salle de circa 400 m² capable d'accueillir jusqu'à 180 personnes, idéale pour des réceptions privées, des mariages, des événements institutionnels et des projets d'hospitalité de haut niveau. La présence d'une source naturelle à l'intérieur du complexe ouvre également des perspectives intéressantes pour la réalisation d'une spa ou d'une zone bien-être exclusive.

Le domaine comprend des jardins, des cours historiques, de vastes espaces verts et des terrains qui enveloppent entièrement le château, garantissant intimité, confidentialité et un contexte environnemental de grande valeur.

Pour compléter la propriété, des équipements modernes assurent des normes élevées de confort et d'efficacité énergétique, notamment un système photovoltaïque avec système de stockage, un système hybride à haute efficacité, une pompe à chaleur, la climatisation, une connexion fibre optique et un double accès carrossable.

Plus qu'une propriété immobilière, le Château représente un bien patrimonial irremplaçable : un lieu où l'histoire, le paysage, la représentation et les potentialités entrepreneuriales coexistent en parfait équilibre, donnant naissance à l'une des opportunités les plus fascinantes disponibles aujourd'hui dans le panorama des demeures historiques italiennes.
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