Maison individuelle 4 chambres, 350 m²

Mosciano Sant'Angelo, Teramo (province)

À Mosciano Sant'Angelo, dans un quartier calme et bien desservi, une splendide maison individuelle sur trois niveaux est proposée à la vente, entourée d'un jardin privé de 205 mètres carrés avec un petit potager, idéal pour ceux qui aiment cultiver des légumes et des plantes aromatiques.

La maison principale est au premier étage d'une superficie de 150 mètres carrés et est dans un état impeccable.
L'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à un grand salon lumineux et à une cuisine dînatoire.
Il y a un bureau qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et douche et coin buanderie.
La zone nuit comprend deux chambres doubles spacieuses, une avec salle de bain privée avec baignoire-douche et une petite chambre.
La propriété se distingue par la haute qualité des matériaux, y compris parquet, fenêtres en double vitrage aluminium avec coupure thermique et panneaux solaires pour la production d'électricité.
Toutes les pièces de l'appartement ont accès à la terrasse de 150 mètres carrés, qui entoure l'ensemble du bâtiment et offre un espace extérieur exclusif et panoramique.

Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes pièces, toutes deux avec de grandes fenêtres et des portes-fenêtres.
Le premier, de 200 mètres carrés, est actuellement empilé en laboratoire et a été transformé en une salle de loisirs spacieuse avec cuisine et deux salles de bains.
Le deuxième, de 175 mètres carrés, est empilé comme entrepôt mais est utilisé par la propriété actuelle pour accueillir des amis et des familles. Cette conformation est née de la vocation artisanale de la région, où l'on vivait autrefois et travaillait dans le même immeuble. Au sous-sol il y a une grande cave, parfaite pour stocker des vins, des provisions ou être utilisée comme entrepôt.
Le bâtiment est équipé d'un manteau thermique de 6 cm, garantissant une excellente isolation.
Dehors, il y a plusieurs places de parking non couvertes.

Mosciano Sant'Angelo est un village aux âmes authentiques, situé dans une position stratégique entre mer et montagne. A quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre les plages de Giulianova et Roseto degli Abruzzi, parfaites pour ceux qui aiment la mer, tandis que l'arrière-pays offre des paysages vallonnés évocateurs et la proximité du parc national du Gran Sasso et des montagnes de la Laga, idéal pour les excursions et activités en plein air. La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A14 et à la gare à proximité, ce qui rend les déplacements confortables et rapides.

Parmi les principaux points d'intérêt, il y a le centre historique, avec ses anciennes églises et ses vues panoramiques, et la Torre Acquaviva, un symbole de l'histoire locale. De plus, la région est riche en fermes et caves qui offrent des dégustations de produits typiques des Abruzzes.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une solution de logement large et polyvalente, idéale pour de nombreuses familles ou pour ceux qui souhaitent combiner maison et entreprise.