Maison de campagne 4 chambres, 255 m²

Montefino, Teramo (province)

Maison FlorisAu cœur des douces collines abruzzaises, dans la paisible localité de
Floriano (commune de Montefino), la Maison Floris représente une véritable demeure
de campagne où intimité, nature et tradition se rencontrent harmonieusement. À seulement
10 minutes de la ville historique d’Atri et à environ 20 minutes des plages de Pineto, la
propriété bénéficie d’une position stratégique entre la mer et les villages historiques.

 

Construite à la fin des années 50 et habitée pendant des générations par deux
familles, la maison conserve le caractère typique des résidences rurales
abruzzaises. Le toit a été entièrement refait à la fin des années 90,
garantissant solidité et sécurité structurelle.

 

La Propriété

La résidence est divisée en deux unités indépendantes, une solution idéale pour
les familles étendues, l’hospitalité privée ou l’investissement touristique.

 

Unité Principale
(rénovée en 2000)

Grand porche d’entrée, espace de vie ouvert avec salon et cuisine, salle de
bain à l’étage inférieur. À l’étage supérieur : deux chambres, une salle de
bain et une chambre principale lumineuse avec balcon panoramique.

 

Deuxième Unité
Indépendante

Accessible par un escalier extérieur fermé par une vitre, elle offre une cuisine,
un séjour, une chambre et une salle de bain. Parfaite comme dépendance pour
les invités ou appartement à revenu.

 

Espaces et Terrain

La propriété dispose au total de quatre fondaci, des environnements
polyvalents idéaux pour un atelier créatif, une cave à vin, une salle de
sport privée ou un bureau professionnel. À l’extérieur, il y a deux remises, un
garage et un four à bois antique pittoresque.

La cour privée d’environ 300 m² permet de créer un élégant jardin ou un
potager méditerranéen. À courte distance se trouve également un verger d’
environ 3 000 m² avec 50 arbres en production, un élément distinctif qui renforce le
lien avec la tradition agricole locale.

La propriété se prête aussi bien comme résidence principale de charme que comme
maison de vacances raffinée, avec la possibilité de réaliser une piscine privée pour
valoriser davantage l’expérience de vie