Hôtel 23 chambres, 2000 m²

Isola del Gran Sasso d'Italia, Teramo (province)

Dans une position géographique splendide, située dans le cadre magnifique du Gran Sasso Teramano et dans la verdure de la vallée sicilienne, nous proposons à la vente une charmante structure hôtelière déjà utilisée comme restaurant.
La structure de cet hôtel historique est un bâtiment indépendant libre sur quatre côtés, sur plusieurs niveaux pour un total d'environ 1800 mètres carrés. Il dispose de 20 chambres confortables avec salles de bains et balcons très panoramiques, d'une réception avec coin bar, d'un grand restaurant, d'une salle de bains confortable et lumineuse attenante, d'une cuisine professionnelle confortable et spacieuse bien équipée et fonctionnelle, de buanderies, d'un repassage, d'un entrepôt, d'un étagère, de chambres froides ainsi que d'un espace extérieur privé intéressant à l'usage exclusif des invités.
Le dernier étage de cette structure, avec une vue vraiment imprenable sur toute la chaîne du majestueux Gran Sasso d'Italia, comprend une terrasse intéressante qui, avec quelques travaux d'entretien, en fait un lieu idéal pour de multiples événements en plein air.
Le plan d'accès direct à la structure comprend également un très grand espace extérieur partiellement couvert où les clients peuvent profiter des véritables moments de détente et de socialisation tout au long de la journée.
Cette propriété comprend exceptionnellement également une belle partie indépendante, avec deux entrées et bien finie, également sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée, en plus de comprendre une belle et vaste surface extérieure avec cour, placards et jardin à usage privé, est entièrement destiné à un salon spacieux qui comprend un hall d'entrée, un grand salon qui a des fonctions à la fois de salon et d'espace repas et d'une cuisine dînatoire. L'environnement est enrichi d'une cheminée et de la présence de magnifiques voûtes en berceau avec des briques apparentes. L'étage supérieur est destiné à la zone nuit avec trois chambres, deux salles de bains, un couloir et un balcon extrêmement panoramique.
L'emplacement de l'hôtel est un autre point fort, étant situé dans une zone stratégique, bien reliée aux principaux points d'intérêt. Il est situé près de l'autoroute A24 (Rome-L'Aquila-Teramo) vous permettant de rejoindre Rome et les aéroports de Fiumicino et Ciampino en moins de deux heures et l'aéroport des Abruzzes de Pescara en moins d'une heure. Teramo et L'Aquila sont les villes les plus proches, accessibles respectivement en 20-40 minutes en voiture et, en 35-40 minutes, vous pouvez rejoindre les belles plages de sable blanc de la mer Adriatique et le majestueux Gran Sasso avec ses stations de ski et de nombreux sentiers pour les amateurs de randonnée. La structure surplombe également directement le sanctuaire de San Gabriele dell'Addolorata, composé de deux basiliques, qui rappelle chaque année de nombreux fidèles et touristes du monde entier.
La particularité de ce complexe immobilier est sans aucun doute le potentiel de redistribution des pièces selon les besoins actuels. Il offre de grandes possibilités de développement grâce à sa polyvalence,
avec une capacité d'hébergement de grand impact à la fois comme structure traditionnelle, également adaptée à la restauration, et à l'utilisation éventuelle pour des événements, des conférences, parfaites à la fois pour les touristes et les voyageurs d'affaires ou même en faire une propriété dédiée aux personnes âgées et à l'accueil en général.
Entre la mer et la montagne, pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise d'hébergement réussie, cet hôtel représente certainement une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en croissance constante.
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